甲方（出租方）：_________________________

地址：______________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：______________________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，共同遵守：

一、租赁物业

1. 租赁物业的具体地址为：_________________________。
2. 租赁物业类型为三居室住宅，建筑面积为______平方米，房屋结构合理、设施齐全。

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 乙方可选择短期租赁，短期租赁期间为______天，自______年____月____日起至______年____月____日止。若短期租赁期满，乙方如需续租，应至少提前______天通知甲方。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币________元（小写：¥_______），按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方应在租赁期内保持租金价格的稳定，若因特殊原因需要调整租金，甲方应提前______天通知乙方。
3. 乙方享有在合同期满时的租金微调权，需与甲方协商一致。

四、押金

1. 乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付押金人民币________元（小写：¥_______），押金的金额不超过一个月租金。
2. 合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同结束后的______个工作日内，将押金全额无息退还给乙方；如有损害或欠租的情况，则相应扣除费用后再退还。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应确保所租赁物业的产权清晰、合法，并有权出租该物业。
2. 甲方负责对物业的基础设施和设备进行必要的维修与保养，确保乙方正常使用。
3. 甲方有权定期检查物业的使用情况，提前______天通知乙方，不得侵犯乙方的隐私和安宁。
4. 甲方应遵守法律法规，维护物业良好形象及周围环境。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方享有在租赁期间内正常使用物业的权利，包括相关设施的正常使用权。
2. 乙方应按时支付租金和其他相关费用，若遇经济困难需主动与甲方沟通。
3. 乙方在使用物业时，应爱护房屋及其设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
4. 乙方如需对物业进行装修或改动，需事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，损害对方利益的，需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 倘若乙方未按时支付租金，甲方有权加收逾期支付的租金总额5%的违约金。
3. 若甲方未能按合同约定提供物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
4. 如因不可抗力导致任一方无法履行合同，可以免责，但需及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，租赁期满后自然终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 任何修改、补充均需书面形式，经双方确认后方可生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日