甲方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方为本协议所涉及的城市公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓并附属设施，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于____________________的城市公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方，公寓房产证号为__________________。
1.2 该公寓建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，其附属设施包括：
（1）家具：__________________
（2）家电：__________________
（3）其他：__________________

第二条 合同价格及付款方式
2.1 本协议所涉及的该公寓及附属设施的总售价为__________________元（人民币），双方对此表示认可。
2.2 乙方应于本协议签订之日起________天内支付定金__________________元；
2.3 乙方应于该公寓交付之日前________天前一次性支付剩余款项____________元。
2.4 乙方在支付过程中，如因银行或其它原因导致支付延误，甲方应予以理解，但长期未支付则视为违约处理。

第三条 房屋交付及过户
3.1 甲方应在乙方支付完全部款项后____个工作日内，将该公寓及附属设施交付给乙方。
3.2 甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并在乙方支付所有款项后_____个工作日内，将相关的房产证书及附属设施所有权证明交给乙方。
3.3 乙方有权在交付后对该公寓及其附属设施进行验收，若在验收中发现问题，乙方应在____个工作日内书面通知甲方，甲方应及时处理。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证该公寓及附属设施的合法性、完整性和交易的有效性。
（2）甲方应保证没有任何未披露的权利负担或法律诉讼。
（3）甲方应按时协助乙方办理过户及产权转移手续。
4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方如实披露产权及相关信息。
（2）乙方应按协议约定及时支付购房款项。
（3）乙方应在接收房屋后承担该公寓的管理和维护责任。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：
（1）如甲方未能按时交付该公寓或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按购房款的______比例支付违约金。
（2）如甲方提供虚假资料或隐瞒房屋缺陷，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
5.2 乙方违约：
（1）如乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的定金。
（2）如乙方在接收房屋后未能履行管理责任，造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效，且在乙方支付全部款项并完成房产过户后，协议中的相关条款才能完全履行。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 若在履行本合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况进行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

签署：
甲方（卖方）：____________________ 日期：____________
乙方（买方）：____________________ 日期：____________