本《城市中心高档公寓短期租赁合同及居住服务协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为上述公寓的合法拥有者，并希望将其出租给乙方，乙方同意租赁甲方的公寓，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就公寓短期租赁及相关服务事项达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其位于_____________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的面积为____平方米，房间数____，设施包括但不限于：_____________。

1.2 乙方确认租赁物业为高档公寓，居住环境良好，配套设施齐全，符合乙方的租住需求。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为____（具体天数）天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，乙方应及时搬离租赁物业，并将物业恢复到租赁前的状态。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币____元（大写：____元）。乙方应在本协议签订时支付全额租金。

3.2 租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等），支付账户为：____________________。

3.3 租金须在每月的___日前支付。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按未支付租金总额的___%收取滞纳金。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方负责提供符合租赁约定的物业，并确保物业内设施处于良好可用状态。
4.1.2 甲方有权随时检查租赁物业的使用情况，必要时提前通知乙方。
4.1.3 甲方有义务在乙方入住期间提供必要的维修和咨询服务。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权按照本协议约定使用租赁物业及其配套设施。
4.2.2 乙方应妥善使用租赁物业，禁止擅自变更物业结构及用途，未经甲方允许不得转租或转借租赁物业。
4.2.3 乙方应保证遵守小区管理规章，不得影响他人正常生活。
4.2.4 乙方应及时向甲方报告维护和修理事宜。

第五条 维修与保养

5.1 在租赁期间，甲方负责租赁物业的日常保养和维修，确保其功能正常、设备完好。

5.2 乙方若因自身使用不当造成的损坏，应在甲方通知之日起___日内负责修复或赔偿。

第六条 违约责任

6.1 甲方若未能按照本协议约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方退还全部租金，并可选择解除合同。

6.2 乙方如未能按时支付租金或在租赁期满后未及时迁出，甲方有权向乙方追索相应的租金及滞纳金，并可通过法律手段进行维权。

第七条 合同生效

7.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁关系成立，双方应共同遵守本协议的各项条款。

7.2 本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方共同签字确认，方可生效。

第八条 争议解决

8.1 本协议履行过程中，如产生任何争议，双方应首先以友好协商的方式解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________
签字：______________________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：____________________
签字：______________________________
日期：____年__月__日