甲方（出租方）：[出租方姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
住址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
住址：[承租方地址]

鉴于甲方为位于[城市]的城市中心一室公寓的合法拥有者，愿意将其出租给乙方使用，经过友好协商，双方达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于[详细地址]的一室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体情况如下：
1. 房屋类型：一室公寓
2. 建筑面积：[面积]平方米
3. 配套设施：含但不限于床、沙发、餐桌、椅子、厨房设备、电器等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计六个月。乙方在租赁期限内有权使用租赁物业。

第三条 租金及付款方式
1. 租金总额为人民币[总租金]元，乙方需按月向甲方支付租金。
2. 租金支付时间为每月的[具体日期]，乙方应在此日期前将租金支付至甲方指定的银行账户：[银行信息]。
3. 租金支付方式为银行转账或现金支付，需保留相应凭证。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同前需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，押金将在租赁期满且物业无损坏、无欠款的情况下无息退还。
2. 若乙方在租赁期间违反合同条款导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证所出租的租赁物业符合国家及地方的相关法律法规，具备安全居住条件。
2. 甲方应在乙方入住前完成租赁物业的清洁与维修工作，确保物业的良好状态。
3. 甲方有权在租赁期间适时检修物业，但应提前通知乙方。
4. 甲方承诺不随意解除本合同，并提供有效的租赁凭证。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权根据合同约定使用租赁物业，进行正常的居住及日常活动。
2. 乙方应按时支付租金及水、电、气等费用，负责自己在租赁期间的生活消费。
3. 乙方需爱护租赁物业，遵守公共秩序，不得擅自改动物业的结构与设施。
4. 乙方在租赁期内，如遇需转租或转让等情况，应提前[提前通知的时间，如一个月]向甲方书面申请，并获得甲方的同意。

第七条 合同变更、解除与终止
1. 在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前[提前通知的时间，如一个月]以书面形式通知甲方，但需承担相应的违约责任。
2. 甲方有权于乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款的情况下，提前解除合同。
3. 本合同若因不可抗力因素而无法执行，双方应友好协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条 违约责任
1. 乙方如未能按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的[滞纳金比例，如千分之五]计算。
2. 若乙方在租赁期间损坏租赁物业设施，除需修复外，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
3. 甲方如未能按约提供合格的物业，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的相关费用。

第九条 法律适用与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同引起的争议，如无法协商解决，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。除非经双方书面同意，否则本合同不予变更或解除。

第十一条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 如有补充条款，应另行签署书面协议，作为本合同的补充内容。

甲方（出租方）签字：
日期：

乙方（承租方）签字：
日期：