甲方（卖方）：___________
身份证号：_________________
地址：_______________________
联系方式：___________________

乙方（买方）：___________
身份证号：_________________
地址：_______________________
联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所持有的城市中心高档住宅的买卖及相关附加服务达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产地址：_____________________
2. 房产类型：高档住宅
3. 建筑面积：______平方米
4. 房屋产权证号：_________________

二、合同标的
1. 甲方同意将其合法所有的上述房产出售给乙方，乙方同意以本合同约定的条款和条件购买该房产。
2. 本合同中涉及的房产包括所有附属设施、配套设备及其相关权利。

三、交易金额
1. 本合同所涉房产的总交易金额为人民币（大写）：______________________（小写：¥________）。
2. 乙方应在签署本合同之日起的______个工作日内，将预付款人民币（大写）：_______________（小写：¥________）汇入甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：______________
账号：________________
户名：________________

三、支付条款
1. 剩余款项人民币（大写）：____________________（小写：¥________）应在房产过户手续完成之日起______个工作日内支付完毕。
2. 逾期支付款项，乙方应按逾期金额的______%支付违约金，违约金按天计算。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出售房产的产权清晰，无任何抵押、纠纷与法律争议。
2. 甲方有权按照合同约定的时间收取房款。
3. 甲方应协助乙方完成房产的过户手续，并确保提供所需的所有资料，包括但不限于房产证、身份证明、买卖合同等。
4. 甲方需提供合理的维修服务，确保房产在交付时与合同约定的一致。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权查看房产的所有相关证件，并要求甲方对房产的合法性进行证明。
2. 乙方应按合同约定的时间及时支付房款。
3. 乙方应仔细检查所购房产，确认符合个人需求后方可提交付款。
4. 乙方具有向甲方提出房产相关问题及售后服务的权利。

六、附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下服务：
a. 房屋装修建议与服务；
b. 家居配套设施的推荐及购买；
c. 协助办理物业管理服务相关事务。
2. 附加服务的费用由乙方承担，具体费用应与甲方协商后确认。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定履行义务，乙方有权选择：
a. 要求甲方继续履行合同；
b. 要求赔偿由此造成的全部损失。
2. 乙方如未按时支付房款，甲方有权选择：
a. 要求乙方继续履行合同；
b. 解除合同并要求乙方支付逾期违约金。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 合同未尽事宜由双方进一步协商，并形成书面补充协议。

九、争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。

十、其他事项
1. 本合同的附件包括双方身份证复印件、房产证复印件及其他相关资料。
2. 本合同一式______份，双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签名）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签名）：______________
日期：______年____月____日