本合同由以下双方于_______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_______________________
联系地址：_______________________________________
电话：___________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________________
联系地址：_______________________________________
电话：___________________________________________

鉴于甲方为位于_______________________的城市中心高档住宅的合法拥有者，乙方希望租赁该住宅以供居住之用，双方本着自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将位于_______________________的高档住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，房屋结构及面积为_____________平方米。
1.2 租赁物业的具体地址为________________________________。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期自_______年______月______日至_______年______月______日，共计______年。
2.2 租赁期结束后，乙方可优先续租，需至少提前_______个月通知甲方。

三、租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币_______元，年租金为人民币_______元。
3.2 租金的支付方式为：乙方应于每月的______号前，将租金支付至甲方指定银行账户。
3.3 甲方账户信息：________________________________。

四、押金
4.1 乙方需在签署本合同时，向甲方支付押金人民币_______元。
4.2 在租赁期结束且乙方已清理完毕租赁物业后，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方，扣除应由乙方承担的损失及物业管理费用（如有）。

五、家具及设备
5.1 租赁物业内配备的家具及设备清单包括：
1. ___________________
2. ___________________
3. ___________________
4. ___________________
5. ___________________
5.2 乙方在使用家具及设备时，应爱护并保持其完好。如有损坏，须承担维修及更换费用。

六、物业管理服务
6.1 甲方提供的物业管理服务包括但不限于：
1. 公共区域保洁
2. 设施维修
3. 保安服务
4. 垃圾清理
6.2 物业管理服务费用已包含在租金内，乙方应按约定支付租金后，享受相应的物业管理服务。

七、双方权利与义务
7.1 甲方的权利与义务：
1. 有权收取租金及相关费用；
2. 有义务提供符合合同约定的租赁物业；
3. 负责租赁物业的日常维护及管理；
4. 无故不得提前解除租赁合同。
7.2 乙方的权利与义务：
1. 在租赁期内有权正常使用租赁物业及提供的相关服务；
2. 有义务按时支付租金及押金；
3. 不得在租赁物业内进行违法活动；
4. 退租时应将租赁物业恢复至原状。

八、违约责任
8.1 如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
8.2 甲方未能及时交付租赁物业，需向乙方支付违约金，金额为未交付天数的租金总和。
8.3 乙方拖延支付租金的，需向甲方支付每日租金的______%作为违约金，直至全部租金结清。
8.4 任何一方如需提前解除合同，必须提前_______个月书面通知对方，并承担违约责任。

九、合同变更与解除
9.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除，并需签署书面协议。
9.2 任何一方因不可抗力事件导致的合同无法履行，免于承担违约责任，但应及时通知另一方并提供相关证明材料。

十、合同生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自租赁期开始之日起正式成立。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十一、争议解决
11.1 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十二、附则
12.1 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及地方现行政策执行。
12.2 本合同的任何补充或变更均应以书面形式做出，并经双方签字确认。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：_______________________ 日期：_______________________