合同编号：____________

签署日期：____________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿和诚实守信的原则，达成如下协议，共同遵守：

一、租赁房屋
1. 房屋地址：______________________________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋设施：本公寓配备齐全，包括但不限于家具、家电、网络、中央空调等。

二、租赁期限
本次租赁自2023年11月1日起至2024年4月30日止，租赁期限共计六个月。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币__________元/每月。
2. 租金总额：人民币__________元（六个月租金总额）。
3. 支付方式：乙方应于每月的第一日通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户。
4. 甲方账户信息：
银行名称：______________________
账号：___________________________
开户名：_________________________

四、押金
1. 押金金额：人民币__________元，乙方须在签署合同时支付押金。
2. 押金用途：甲方可因乙方违反租赁协议而从押金中扣除相应款项。
3. 租赁期满，甲方应在乙方迁出后十个工作日内，退还押金（无利息），但乙方需确保房屋未受损坏且所有费用已结清。

五、甲方权利和义务
1. 甲方应保证租赁房屋符合国家安全标准，并在租赁期间提供必要的维修和保障，以确保乙方的正常居住。
2. 甲方不得随意解除合同或干扰乙方的正常居住和使用权，但乙方违反合同条款的除外。
3. 甲方应定期对房屋及设施进行检查和维护，确保其完好状态。
4. 甲方应保障乙方在租赁期间对房屋的专有使用权，未经乙方同意，不得擅自进入房屋。

六、乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内独立使用租赁房屋，并不得随意更改房屋结构及设施。
2. 乙方应按时缴纳租金及其他费用，确保不影响居住质量。
3. 乙方在租赁期间负责对房屋及其设施的合理使用与保护，如有损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。
4. 乙方不得将租赁房屋转租或与他人共享，若需转让权利，须事先征得甲方书面同意。

七、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除，除非双方协商一致或遭遇不可抗力因素。
2. 因一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，违约方应赔偿守约方因此受到的全部损失。

八、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，违约方需向守约方支付合同总额_______%的违约金。
2. 若因故意或重大过失导致的违约，违约方还需赔偿守约方因违约产生的直接损失。
3. 乙方如逾期未支付租金，应自逾期之日起按日支付未付租金的______%作为滞纳金。

九、争议解决
如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_________________________

乙方（签字）：__________________
日期：_________________________

本合同如需补充或修改内容，须经双方书面签字确认。