甲方（出租方）：________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就租赁北京市朝阳区两室一厅住宅事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：北京市朝阳区________________。
2. 房屋结构：两室一厅，建筑面积约____________平方米，使用面积约____________平方米。
3. 房屋配套设施：包括但不限于：家具、电器、热水器、空调、厨房设施等，具体明细见附录一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租应在租赁期满前____个月通知甲方，双方可就续租事宜重新达成协议。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名：______________________
账号：________________________

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________元）。
2. 押金应在签订本合同时一次性支付给甲方，甲方在合同期满且乙方将房屋完好交还后____个工作日内退还押金，扣除因乙方原因造成的任何损失费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金和相关费用，乙方超过支付期限应支付违约金，相当于每日租金的_____%。
2. 甲方应保证租赁房屋的合法性和可用性，在合同期内不得随意终止合同或变更房屋用途。
3. 甲方应按照法律规定和合同约定负责房屋的结构性维修，保证房屋的安全和使用功能。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁房屋，享有合理的居住权和相应的配套设施使用权。
2. 乙方应按合同约定支付租金及其他费用，及时报修房屋内的非人为损坏。
3. 在租期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或变更房屋用途，不得擅自改造房屋结构或设施。

七、违约责任
1. 甲方如未按时提供房屋或存在隐瞒房屋缺陷等行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方如未按期支付租金，除需承担相应违约金外，甲方有权终止合同，乙方应承担因此造成的房屋空置损失。
3. 任何一方如需提前解约，须提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任，支付对方损失。

八、争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则
1. 本合同的附件为合同不可分割的部分，包括但不限于房屋检查记录、家具设施清单等，双方应共同确认。
2. 本合同的修改、补充均需书面形式，并经甲乙双方签署后生效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
签订地点：________________负责人—租赁房产合同：北京市朝阳区两室一厅住宅租赁协议

甲方（出租方）：________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就租赁北京市朝阳区两室一厅住宅事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：北京市朝阳区________________。
2. 房屋结构：两室一厅，建筑面积约____________平方米，使用面积约____________平方米。
3. 房屋配套设施：包括但不限于：家具、电器、热水器、空调、厨房设施等，具体明细见附录一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租应在租赁期满前____个月通知甲方，双方可就续租事宜重新达成协议。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名：______________________
账号：________________________

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________元）。
2. 押金应在签订本合同时一次性支付给甲方，甲方在合同期满且乙方将房屋完好交还后____个工作日内退还押金，扣除因乙方原因造成的任何损失费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金和相关费用，乙方超过支付期限应支付违约金，相当于每日租金的_____%。
2. 甲方应保证租赁房屋的合法性和可用性，在合同期内不得随意终止合同或变更房屋用途。
3. 甲方应按照法律规定和合同约定负责房屋的结构性维修，保证房屋的安全和使用功能。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁房屋，享有合理的居住权和相应的配套设施使用权。
2. 乙方应按合同约定支付租金及其他费用，及时报修房屋内的非人为损坏。
3. 在租期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或变更房屋用途，不得擅自改造房屋结构或设施。

七、违约责任
1. 甲方如未按时提供房屋或存在隐瞒房屋缺陷等行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方如未按期支付租金，除需承担相应违约金外，甲方有权终止合同，乙方应承担因此造成的房屋空置损失。
3. 任何一方如需提前解约，须提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任，支付对方损失。

八、争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则
1. 本合同的附件为合同不可分割的部分，包括但不限于房屋检查记录、家具设施清单等，双方应共同确认。
2. 本合同的修改、补充均需书面形式，并经甲乙双方签署后生效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
签订地点：________________