本租赁合同（下称“本合同”），由以下双方于签署日达成：

甲方（出租方）：__________
身份证号：________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：________________
联系方式：________________

鉴于甲方为北京市朝阳区（具体地址：________________）的一处高档公寓的合法拥有者，乙方希望合法租赁该公寓，双方本着平等自愿的原则达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将其位于北京市朝阳区的高档公寓（下称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体信息如下：
1. 房屋地址：________________________________
2. 房屋面积：__________平方米
3. 房屋类型：____卧室，____卫生间，____厨房，____客厅
4. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____天。

二、租金及支付方式
1. 租金总额：______元人民币（大写：_____________）。
2. 支付方式：乙方需在合同签署之日起______日内，将全额租金支付至甲方指定账户：
银行名称：________________
账号：________________
收款人：________________
3. 乙方须在租赁期开始前支付租金后，甲方应提供收款凭证；如乙方未能如期支付租金，甲方有权解除本合同。

三、押金
1. 乙方需支付押金______元人民币（大写：_____________），用于确保合约履行，确保租赁物业及附加服务的完好。
2. 租赁期满后，若无损坏及未付清的费用，甲方需在______个工作日内将押金全额返还给乙方。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业在租赁期间的完好以及合法性，确保乙方的正常使用。
2. 甲方有权依本合同约定收取租金及押金。
3. 甲方有义务在接到乙方书面通知后，及时对租赁物业进行必要的维护及检修。
4. 甲方在租赁期间有权对租赁物业进行检查，需提前通知乙方。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内合理使用该租赁物业，享受租赁物业提供的设施和服务。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，保持其清洁，如对设备造成损坏需负责修复或赔偿。
3. 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
4. 乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将租赁物业交还原状，除正常磨损外。

六、附加服务条款
1. 在租赁期间，甲方可提供的附加服务包括但不限于以下内容：清洁服务、管家服务、物业管理等，具体服务内容及费用另行商议。
2. 若乙方需要额外附加服务，应提前书面通知甲方，双方确认费用后，由乙方按约定支付相关费用。

七、违约责任
1. 若乙方未能按约定时间支付租金，需向甲方支付未付款项______%的滞纳金。
2. 任何一方因不可抗力无法履行条款时，另一方不得追究责任。
3. 若任何一方未能履行本合同的任何义务，应向对方支付合同总金额______%的违约金。
4. 因违约导致的所有损失归违约方承担。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决
如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向本合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 合同的修改或补充须经双方书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

甲方（出租方）：____________（签字）
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：____________（签字）
日期：______年____月____日