甲方（买方）：____________________（以下简称“甲方”）

身份证号/注册号：____________________

地址：____________________

乙方（卖方）：____________________（以下简称“乙方”）

公司注册号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1. 甲方有意向购买乙方位于城市中心的高档公寓，现甲乙双方就该购置达成如下协议，共同遵守。

第一条 购置物业基本情况

1.1 物业地址：____________________

1.2 物业类型：高档公寓

1.3 建筑面积：____________________平方米

1.4 套内面积：____________________平方米

1.5 购置价格：人民币（大写）____________________元（小写：￥____________________）

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权按照合同约定的时间和金额支付房款，并要求乙方提供合法的物业交付。

2.1.2 甲方应在签署本合同后按约定支付购房款，逾期未支付的，乙方有权收取逾期违约金，金额为未支付款项的千分之五，直至实际支付。

2.1.3 甲方应保证其提供的身份证明文件、贷款申请及相关材料真实性，如存在虚假信息，甲方需承担随之产生的法律责任及乙方的一切损失。

2.1.4 甲方应在约定的交房时间内到场验收房屋，逾期验收的视为甲方已经验收合格。

2.1.5 甲方应按时缴纳物业管理费用及相关税费。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有责任按照合同约定的时间、地点及状态交付房屋，确保房屋符合国家法律法规及本合同约定的相关标准。

2.2.2 乙方应确保所售房产为合法房产，具备相关产权证明文件。

2.2.3 乙方有权根据市场情况调整物业出售价格，并提前通知甲方。

2.2.4 乙方应在完工后提供房屋质量保证，质量保修期为______年。

2.2.5 在交付前，乙方有权对物业进行合理的预先管理及维护，但不得影响到甲方的正常使用。

第三条 付款方式与交房条件

3.1 甲方应按照下列时间和金额支付购房款：

首付款：人民币（大写）____________________元（小写：￥____________________），签署本合同后_______个工作日内支付。

尾款：人民币（大写）____________________元（小写：￥____________________），在交房时支付。

3.2 甲方如需贷款购房，应于签署合同后_______个工作日内向银行提交贷款申请。

3.3 乙方应于甲方支付完尾款后的_______个工作日内将房屋交付甲方。

第四条 房屋交付与验收

4.1 乙方在房屋交付时应提供以下文件：

4.1.1 房产证复印件

4.1.2 质量保证书及相关的验收报告

4.1.3 物业管理相关文件

4.2 甲方在接收房屋时，应进行现场验收，包含但不限于房屋面积、设施设备、墙面、地面等基本情况。如发现问题，甲方应于_______个工作日内书面通知乙方，超过该期限则视为验收合格。

第五条 售后服务条款

5.1 乙方承诺为甲方提供如下售后服务：

5.1.1 质量保修期为_______年，期间如出现非人为原因导致的质量问题，乙方应负责维修。

5.1.2 在保修期内，乙方应在接到甲方的报修请求后_______个工作日内派人前来处理。

5.2 保修的范围包括房屋主体、室内外设施及设备，但不包括因甲方不当使用或自然灾害等因素造成的损坏。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按照合同约定的时间支付购房款，每延迟一天应向乙方支付逾期违约金，金额为未支付房款的千分之五。

6.2 乙方如未按时交房，每延迟一天应向甲方支付逾期违约金，金额为购房款的千分之五。

6.3 如违反合同约定，致使合同无法履行，违约方应承担对方因此产生的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年___月___日

地点：____________________