本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：______________________
身份证号码：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：______________________
身份证号码：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方合法拥有位于________________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），房产证号为______________。
2. 乙方有意购买该房产，双方本着自愿和公平的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产位置：___________________________________________________。
2. 房产性质：___________________________________________________。
3. 房产面积：___________________________________________________。
4. 房产交付状态：___________________________________________________。

第二条 销售价格及付款方式
1. 本协议项下该房产的总销售价格为人民币_______元（￥________）。
2. 付款方式：
（1）乙方应于签署本协议后______个工作日内支付定金_______元（￥________），定金将于最终成交价格中抵扣。
（2）剩余款项在签署正式购房合同后______日内支付完毕，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3. 甲方的银行账户信息如下：
银行名称：__________________________
户名：_______________________________
账号：_______________________________

第三条 房产交付及过户
1. 房产交付时间：甲方应于乙方支付全部购房款后______个工作日内将该房产交付给乙方。
2. 过户手续：
（1）甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供所需的法律文件。
（2）过户费用由_________（甲方或乙方）承担，包括但不限于印花税、过户费等。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权收取乙方支付的购房款项，确保整个交易过程的合法合规。
（2）甲方应在协议签署后提供房产的所有相关文件，包括但不限于房产证、土地使用证、物业缴费证明等。
（3）甲方应负责保证该房产没有任何法律纠纷，抵押或其他权利瑕疵，若有，应承担相应的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方享有在交付房产前审阅所有相关文件的权利。
（2）乙方有责任按时支付购房款项，并协助甲方完成过户手续。
（3）乙方在收房后应对该房产进行验收，若发现问题应在______日内通知甲方。

第五条 违约责任
1. 如任一方未能按照本协议的约定履行其义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此所导致的全部损失。
2. 甲方如未能按时交付房产，乙方有权请求退还定金并追究甲方因违约所产生的损失。
3. 乙方如未能按时支付购房款，甲方可视为乙方违约，有权单方解除合同并保留定金作为损失赔偿。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议的任何修改、增补须经双方书面确认，方可生效。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议所涉及的内容如有未尽事宜，双方可根据实际情况自行协商并补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

日期：______年____月____日