甲方（出租方）：___________
地址：_______________________
联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________
地址：_______________________
联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等和诚信的基础上，就城市中心商铺短期租赁及相关服务达成如下协议：

一、合同目的
甲方同意将其合法拥有的位于___________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方，乙方同意按本协议约定的条款租赁该商铺，用于___________。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期自________年___月___日起至________年___月___日止，租赁总时长为______个月。
2. 自租赁期开始起，乙方应在约定的时间内进驻商铺，未能按时交付使用的，责任由乙方承担。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元（大写：__________），支付方式为：
a. 首期租金应在本合同签订之日支付；
b. 余款按以下方式支付：__________。
2. 租金支付均应通过银行转账的方式进行，乙方需在到期前___天将租金转账至甲方指定账户。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
2. 乙方应保持商铺的整洁，及时处理可能影响商铺正常使用的情况。
3. 乙方对商铺内的任何设备、设施应保持良好的使用状态，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应保证对商铺的合法出租，提供必要的住址证明及产权文件。
2. 甲方有权定期检查商铺使用情况，并向乙方提出合理的整改要求。
3. 甲方应提供必要的配套服务，如______，确保乙方的正常经营。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租约期间使用商铺，享有商铺内的正常服务。
2. 乙方应按时支付租金，遵守商铺使用的各项规章制度。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或抵押给第三方，亦不得在无甲方同意下进行改造或增建。

七、保障条款
1. 甲方应提供与商铺相关的必要设施和服务，确保乙方的正常使用。
2. 如甲方未能履行其义务导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接损失。
2. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付每日______元的违约金；未支付租金超过___天，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离商铺。
3. 任何一方如因故意或重大过失导致违约，应负责向守约方承担相应损失。

九、合同的变更和解除
1. 本合同在租赁期内，双方可协商一致进行变更，变更内容需以书面形式确认。
2. 下列情形下，任一方均可主张解除合同：
a. 一方严重违反合同条款，导致另一方无法继续履行合同。
b. 因不可抗力导致一方无法继续履行合同的。
3. 合同解除后，双方应办理相关手续，乙方应在合同解除后___天内搬离商铺。

十、争议解决
如在本合同履行过程中，发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至合同约定的权利义务全部履行完毕。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并形成书面补充协议。

甲方（出租方）：___________
签字：_______________________
日期：______年___月___日

乙方（承租方）：___________
签字：_______________________
日期：______年___月___日