甲方（出租方）：_________________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿及诚实信用的原则，就城市中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：__________________________
2. 房屋结构：______________________________
3. 建筑面积：_____________平方米
4. 租赁用途：住宅

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式
1. 本物业月租金为人民币________元（大写：________________________________）。
2. 乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
账户信息：
开户银行：_________________________
账户姓名：_________________________
账户号码：_________________________
3. 租金未支付超过____天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

四、押金
1. 乙方需在签署本合同当日向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________）。
2. 合同期满后，若乙方未出现任何损坏及租金欠付情况，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋交付
1. 甲方应在________年__月__日前将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋达到安全、卫生标准，具备合法入住条件。
3. 乙方在验收房屋后需签署《房屋交接确认书》。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按时交付房屋，并确保房屋的合法性和安全性。
（2）负责房屋的主体结构及设施的维修。
（3）对乙方在租赁期间的隐私权予以保护，不得擅自进入租赁房屋。
（4）如乙方未按时支付租金，有权收回房屋。

2. 乙方的权利与义务：
（1）享有合法使用房屋的权利，并有权提出合理的维修请求。
（2）按时支付租金及相关费用，保持房屋的整洁与完好。
（3）未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
（4）在租赁期结束后，按原样归还房屋，若有损坏需负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知另一方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
2. 合同解除：
（1）若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权通知乙方解除合同。
（2）在租赁期间，若出现不可抗力因素，双方可协商解除合同。
（3）乙方提前退租的，押金不予退还。

八、违约责任
1. 任一方如违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失及合理费用。
2. 甲方责任：若因乙方原因导致甲方无法按时收回房屋，应赔偿乙方损失。
3. 乙方责任：若因未按时支付租金导致甲方损失，需三倍赔偿未支付租金部分。

九、适用法律与争议解决
本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 任何补充、修改均需书面形式，经双方签署后生效。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日