甲方（出售方）：新城市房地产开发有限公司
地址：新城市中心商业区

乙方（购买方）：[购买方姓名]
身份证号：[购买方身份证号]
地址：[购买方地址]

鉴于甲方为新城市中心的高档公寓开发商，乙方有意购买甲方所开发的高档公寓，在平等、自愿的基础上，双方就本次购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产位置：[详细地址]
2. 房产类型：高档公寓
3. 房产面积：[建筑面积]平方米
4. 房产单价：[单位价格]元/平方米
5. 房产总价：[总金额]元

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照政府相关规定向乙方收取购房款项。
2. 甲方需提供合法的房产证、土地使用权证及其他相关文件给乙方确认。
3. 甲方应按照合同约定的日期将房产交付给乙方。
4. 甲方负有提供房产质量保证的义务，确保房产符合国家及地方的建筑标准。
5. 甲方应确保交付的房产在交付时未设立任何抵押或其他权利负担。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在规定的时间内对房产进行考察，确保房产符合合同约定的条件。
2. 乙方应按合同约定及时支付购房款项，逾期付款将承担相应的违约责任。
3. 乙方在收房后需及时办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。
4. 乙方需遵守小区管理规定，并维护公共环境与设施的良好状态。
5. 乙方应如实向甲方提供个人信息，并在信息变更时及时通知甲方。

四、合同条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 乙方应在签订本合同后[支付定金金额]天内支付定金[定金金额]元，款项支付方式为：[具体支付方式]。
3. 剩余购房款项应在甲方通知乙方房产交付的[具体时间]内支付清楚。
4. 甲方应在收到全款后的[具体时间]内，按照约定的日期将房产交付给乙方，并协助办理房产过户手续。
5. 双方同意，自交房之日起，部分公寓设施的保修期为[保修期]年，如在保修期内出现质量问题，甲方应无条件进行维修。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房产，甲方需向乙方支付购房款总额的[违约金额比例]%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，乙方需向甲方支付未付款项总额的[违约金额比例]%作为违约金，甲方有权暂停交房。
3. 任一方如需解除合同，需提前[通知天数]天书面通知对方，解除合同须经双方协商一致。
4. 由于不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解决，但不承担违约责任。

六、合同变更与解除
1. 合同的任何变更或解除均需以书面形式经双方签字确认。
2. 任何一方未如约履行合同义务，另一方有权解除合同并要求其承担违约责任。
3. 若合同变更所涉及的条款虽未书面确认，双方实际履行的内容可以作为合同变更的根据。

七、其他条款
1. 本合同的一切条款均需遵循国家法律法规，若合同中的某条款被认定为无效，不影响其它条款的效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，可另行签署补充协议。
3. 本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
4. 合同所述的各类通知和文件可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行传递。
5. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期： [签署日期]
地点： [签署地点]