协议编号：_______

签署日期：_______

甲方（卖方）：_______________
身份证号码：________________
地址：__________________________

乙方（买方）：_______________
身份证号码：________________
地址：__________________________

经甲乙双方友好协商，达成以下购房协议，以作为双方合法权益的保障。

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位置：深圳市_____________（具体地址）。
1.2 房屋类型：高端公寓。
1.3 建筑面积：_______平方米。
1.4 户型结构：______室______厅______卫。
1.5 房屋权利证书号：________________（如适用）。

第二条 购房价格及支付方式
2.1 购房总价：人民币（大写）___________元（小写）¥__________。
2.2 首付款金额：乙方应于本协议签署后______日内支付首付款，金额为人民币（大写）___________元（小写）¥__________。
2.3 余款支付方式：剩余购房款项人民币（大写）___________元（小写）¥__________，乙方应于交房时一次性支付。
2.4 支付账户：甲方指定的银行账户为：
账户名：_______________
开户行：_______________
账号：__________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方需按本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋。
3.1.2 确保所售房屋权属清晰，无任何抵押、查封及其他权利瑕疵。
3.1.3 甲方应为乙方提供必要的房屋相关文件，包括但不限于房屋权属证书和相关税费缴纳证明。
3.1.4 如未能按时交房，需赔偿乙方因此产生的相关损失。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按时支付上述首付款及余款，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
3.2.2 乙方在买卖过程中有权要求甲方提供相关证明材料，并对房屋进行必要的检查。
3.2.3 乙方在支付完全部款项后，有权要求甲方交付房屋，并办理相关过户手续。
3.2.4 乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响他人的正常生活。

第四条 违约责任
4.1 甲方的违约责任：
4.1.1 若甲方未按合同条款约定时间交房，将向乙方支付购房总价千分之一的违约金，继续逾期的每过一周加付同额违约金。
4.1.2 如甲方出售房屋存在虚假信息，乙方有权解除合同并要求全额退款，并赔偿由此造成的损失。

4.2 乙方的违约责任：
4.2.1 若乙方未按约定时间支付首付款或余款，甲方有权要求乙方支付购房总价千分之一的违约金，若逾期超过一个月，甲方可解除合同并不退还已支付的款项。
4.2.2 若乙方因个人原因不按时办理过户，需承担因此导致的一切违约责任。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签署之日起生效。
5.2 本合同的任何修改、变更或解除需双方协商一致，以书面形式确认。
5.3 在法律法规允许的情况下，合同条款可在不影响双方合法权益的前提下进行适当调整。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释与争议应遵循中华人民共和国的相关法律法规。
6.2 如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：_______年______月______日

以上为深圳市2023年高端公寓购买协议及首付款条款的详细协议。