本合同由以下双方订立：

甲方（卖方）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/注册号：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（买方）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/注册号：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于，甲方为位于__________（地址）的城市公寓（以下简称“标的物”）的所有者，并愿意根据本协议的条款与条件将标的物出售给乙方；同时，乙方愿意根据本协议的条款与条件购买标的物并进行装修服务，双方通过友好协商达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在城市公寓买卖及装修服务中各自的权利与义务，确保交易的顺利完成。

第二条 标的物信息
1. 并附本合同的实物标的物信息：
1.1 房产地址：__________
1.2 建筑面积：__________
1.3 所有权证号：__________
1.4 房产性质：__________

第三条 交易价格及付款方式
1.交易价格：
本合同标的物的总交易价格为人民币（大写）：__________（小写：￥__________）。
2.支付方式：
乙方应在签署本协议之日起______日内支付定金人民币（大写）：__________（小写：￥__________）。
余款人民币（大写）：__________（小写：￥__________）应在办理过户手续前一次性支付。

第四条 甲方权利与义务
1.甲方的权利：
1.1 在乙方未按时支付合同款项的情况下，有权要求乙方支付逾期付款的违约金。
1.2 在乙方违反合同约定的情况下，有权根据本合同的相关条款采取法律行动。
2.甲方的义务：
2.1 在乙方支付定金后，甲方应按照约定时间提供产权证明及其他所需文件，配合乙方办理房产过户手续。
2.2 甲方确保所出售标的物的合法性，不存在抵押、查封等任何权益瑕疵。
2.3 甲方参与标的物的装修设计及方案确认，并对此负责。

第五条 乙方权利与义务
1.乙方的权利：
1.1 有权要求甲方提供与本协议相关的所有法律文件。
1.2 在甲方未交付标的物的情况下，有权解除合同并请求返还已支付的款项。
2.乙方的义务：
2.1 乙方应按照合同约定支付房款，若乙方未按时付款，则需承担相应的违约责任。
2.2 装修过程中，乙方应负责选择合格的装修公司及设计师，甲方不承担装修质量的任何责任。
2.3 乙方应在装修过程中保证现有设施的完好，并负责装修期间的安全与卫生。

第六条 装修服务
1.装修服务范围：
装修内容包括但不限于房屋内外墙面、地板、灯具、厨卫设备等的安装与改造。
2.装修费用：
乙方应承担装修费用，费用总额需在签署合同前由双方确认，甲方应提供相关装修报价单。
3.装修进度：
乙方应提前通知甲方装修进度，确保甲方可以随时对装修进度进行监督。

第七条 违约责任
1.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿经济损失，包括但不限于已支付款项、装修费用以及相关的法律费用。
2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的______%进行计算。
3.因不可抗力原因导致的合同无法履行，双方不承担违约责任。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除本合同，除非经双方协商一致并以书面形式确认。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，遵循相关法律法规及双方的补充约定。
3.任何修改均需双方签署书面文件作为补充协议。

甲方（签字）：______________
日期：________________

乙方（签字）：______________
日期：________________