本合同由以下双方于______年______月______日，在______（城市及地址）签订。

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：___________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：___________________

鉴于：
甲方为位于____________________（具体地址）的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，愿意按照本合同的条款和条件将该租赁物业出租给乙方；乙方自愿出租该租赁物业用于居住目的，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体情况：包含两间卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间，建筑面积约______平方米，配备家具及家电（详见附录一）。
1.2 乙方有权在租赁期内对租赁物业进行合理使用并进行必要的维护和保养。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方拟继续租赁，需提前______个月通知甲方，并经甲方同意后可续签合同。

第三条 租金及支付
3.1 租金为每月人民币______元。
3.2 租金的支付方式为：每月______日前支付当月租金，支付方式为______(银行转账/现金/其他)。
3.3 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元，作为租赁期间的保证金。押金在租赁期满且物业经甲方验收无损坏后全额退还。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权在租赁期间随时进行物业检查，但需提前______小时通知乙方。
4.2 甲方应保证租赁物业的租赁性质和合法性，确保乙方在租赁期内享有完整使用权。
4.3 甲方负责租赁物业主设备的维修和更换，若由于乙方故意损坏而导致的维修费用由乙方承担。
4.4 甲方应根据相关法律法规为乙方提供正式租赁合同及相关文件。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内不受甲方干扰地使用租赁物业，并应妥善保护物业。
5.2 乙方应按合同规定及时支付租金及其他费用。
5.3 乙方不得擅自转租、分租或将租赁物业用于商业用途，出现上述情况将视为违约。
5.4 如因乙方原因导致物业出现损坏，乙方应承担修复责任，涉及改动和装修需提前征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同规定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%。
6.3 若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，收回租赁物业，并要求乙方承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同在租赁期内可以经双方协商一致进行变更，变更内容需以书面形式确认。
7.2 在租赁期内，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商，合理调整合同条款。
7.3 若乙方在租赁期间内出现拖欠租金超过______个月，甲方有权单方解除合同。

第八条 附则
8.1 本合同自双方签字之日起生效，并至租赁期满之日终止。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充约定。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日

附录一：租赁物业配备家具及家电清单
1. 家具：
- 床：______张
- 沙发：______套
- 餐桌：______张
- 橱柜：______个
2. 家电：
- 冰箱：______台
- 洗衣机：______台
- 电视机：______台
- 微波炉：______台

以上配备清单为双方约定内容，任何增减需经甲方同意。