甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（卖方）：____________________

企业法人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

为明确甲方与乙方之间在新建公寓的购买及装修服务方面的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意购买乙方开发的新建公寓（以下称“房产”），其详细信息如下：

1. 房产地址：____________________
2. 房产性质：____________________
3. 房产建筑面积：____________________平方米
4. 房产单价：____________________元/平方米
5. 总价款：____________________元（含税）

二、支付方式

1. 甲方应按以下方式支付房款：
a. 签订合同后，甲方支付定金人民币________元（不超过总房款的10%）；
b. 在____年____月____日之前支付首付款人民币________元（不低于总房款的30%）；
c. 剩余款项于甲方取得房产所有权后30日内一次性支付完毕。

2. 甲方在支付各阶段款项时，应向乙方提供相应的支付凭证。

三、交付与验收

1. 房产的交付：
a. 乙方应在约定的交付日期，即____年____月____日，向甲方交付房产。
b. 房产交付前，乙方应竣工验收合格，并提供相应的建筑工程竣工验收报告。

2. 验收：
a. 甲方在房产交付后____日内，应对房产进行验收。
b. 如果甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后____日内予以修复。

四、装修服务

1. 装修内容：
a. 乙方承诺为甲方提供房产的装修服务，包括但不限于基础装修、强电布线、弱电布线、卫生间及厨房的设施安装等，具体装修方案由双方另行确认。
b. 装修材料的品牌、型号及价格须经甲方书面确认。

2. 装修费用：
a. 装修费用由甲方与乙方协商确定，装修费用不超过人民币________元。
b. 装修费用的支付条件与房款支付相似，分为定金、首付款和尾款。

3. 装修工期：
a. 乙方应在____年____月____日开工，装修工期预计为____日，具体以施工合同为准。
b. 如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任。

五、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行交付及装修。
b. 甲方有义务按照合同约定及时支付房款与装修费用。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定收取房款与装修费用。
b. 乙方有义务按时交付符合质量标准的房产，并负责装修服务。

六、违约责任

1. 如甲方未按约定时间支付房款，乙方有权按未付款项的____%向甲方收取违约金。
2. 如乙方未按约定时间交付房产，甲方有权向乙方索赔因延迟交付造成的损失，赔偿金额为总房款的____%。
3. 如因一方原因导致合同不能履行，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

七、合同的变更与解除

1. 本合同一经签订，任何一方均不得随意变更或解除，除非双方另有书面协议。
2. 如因不可抗力因素造成合同无法履行的，双方应友好协商解决。

八、法律适用与争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国的法律法规。
2. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、其他约定

1. 双方确认，合同附件（包括但不限于装修方案、房屋买卖协议等）均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____年____月____日