合同编号：_________

甲方（出租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、自愿平等的原则，就乙方短期租赁甲方位于城市中心的两居室公寓的事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_________的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的详细信息如下：
- 房屋面积：_________
- 房间数：2个卧室
- 卫生间数：_________
- 设施设备：家具、家电、厨房用具及其他合理使用的配套设施。

第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为_________天，自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期满前提前_________天书面通知甲方，甲方将尽量满足乙方的需求，但不作强制承诺。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为_________元（人民币），乙方应在合同签署时支付房租的_______%作为定金，即_________元，余款在入住前_________天内支付。
3.2 租金支付方式为______（现金/银行转账），支付账户信息：
- 开户行：_________
- 账户名：_________
- 账户号码：_________
3.3 如果乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权解除合同，并保留追索权。

第四条 押金
4.1 乙方需支付押金_________元（人民币），押金将在租赁期满并经甲方验房确认物业完好后____个工作日内全额退还。
4.2 甲方有权从押金中扣除因乙方使用行为造成的物业损坏或欠款。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按时将租赁物业交付乙方，确保物业处于可使用状态。
5.1.2 甲方需提供必要的水电网络等设施保障，应及时处理因设施故障造成的影响。
5.1.3 甲方不得随意进入乙方使用的租赁物业，除非获得乙方同意或在紧急情况下。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期限内正常使用及享有租赁物业的所有设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他应付费用，保持租赁物业的整洁与良好状态。
5.2.3 乙方不得擅自转租、转让或变更租赁物业，也不得改变租赁物业的结构或用途。

第六条 物业维护与责任
6.1 甲方负责租赁物业正常磨损的维护维修，若因乙方使用不当或故意造成的损坏，修理费用由乙方自负。
6.2 乙方应合理使用租赁物业内的所有设施，如发现设施损坏应立即告知甲方。
6.3 乙方在租赁期间驻留期间，因自身原因引起的财物损失或人身伤害，甲方不承担任何责任。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在____日内支付逾期付款，逾期付款按未付款项的____%每日计算罚息。
7.2 若甲方未能按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的实际损失。
7.3 任一方在合同期间违反合同约定，守约方有权要求违约方承担因此产生的所有损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同一经双方签字盖章，即具法律效力，非经双方书面协议，不得擅自变更或解除。
8.2 在租赁期间，如遇不可抗力因素，任一方可随时解除合同，并应及时书面通知对方。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：_________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日