合同编号：___________

签署日期：___________

甲方（出租方）：_______________________
身份证号码：___________________________
联系电话：_____________________________
地址：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________
身份证号码：___________________________
联系电话：_____________________________
地址：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿、诚信的原则，就城市中心一居室住宅的租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：__________城市中心一居室（以下简称“该物业”）。
2. 该物业的建筑面积为__________平方米，房屋结构为一室一厅，设施齐全，包括但不限于：家具、空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自2023年10月1日起至2024年10月1日止，共计12个月。
2. 合同期满之日，若乙方需继续租赁该物业，需提前30日书面通知甲方，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________元（大写：_______________），按月支付，每月租金为人民币____________元（大写：_______________）。
2. 租金支付时间为每月的第一个工作日，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户名：___________________
银行账号：_________________
开户行：___________________
3. 乙方逾期支付租金每延迟一天，需向甲方支付逾期费用，逾期费用为应支付租金的千分之一。

四、押金
1. 乙方需在签署合同之日起支付押金人民币____________元（大写：_______________），押金的目的在于保障甲方的权益。
2. 合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内全额退还押金，若乙方存在违约情形，甲方有权从中扣除相应费用。

五、双方权利与义务
1. **甲方的权利与义务：**
a. 甲方应按时将该物业交付给乙方，并保证该物业符合租赁约定的条件；
b. 甲方有权收取租金及押金；
c. 对于乙方在租赁期间需进行的物业维修，若属于甲方责任的，甲方应承担维修费用；
d. 在甲方提前通知乙方的情况下，有权对该物业进行定期检查，但不得影响乙方的正常居住。

2. **乙方的权利与义务：**
a. 乙方有权在租赁期间使用该物业，享受租赁期间的所有居住权益；
b. 乙方应按时支付租金及水电费等各种费用；
c. 乙方须妥善使用该物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应照价赔偿；
d. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租或出借该物业。

六、违约责任
1. 若任意一方未履行合同义务，须承担违约责任，并赔偿因违约造成的直接损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因合同解除造成的所有损失。
3. 如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求租金减免，直至房屋交付为止。

七、合同的变更与解除
1. 合同经双方协商一致，可以书面形式变更，变更内容成为本合同的有效部分。
2. 在合同履行期限内，任一方因不可抗力原因无法履行合同，双方应及时沟通，并根据实际情况进行协商，决定是否解除合同。
3. 在合同的履行期间，若一方违反合同条款，另一方可书面通知其纠正，若通知后30日内未能纠正，守约方有权解除合同。

八、争议解决
1. 本合同若在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 任何一方对本合同的解释及争议的解决均应遵循中华人民共和国现行法律法规。

九、合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______________________

乙方（签字）：________________
日期：______________________