甲方（开发商）：______________
注册地址：______________________
法定代表人：___________________
联系方式：______________________

乙方（购房者）：______________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方购买甲方开发的住宅项目签订本协议，具体条款如下：

第一条 项目基本情况
1.1 项目名称：______________
1.2 项目地址：________________
1.3 房屋类型：________________
1.4 房屋面积：______________平方米
1.5 房屋房号：________________
1.6 交房时间：______________年__月__日

第二条 购房价格
2.1 本合同项下房屋的总价为人民币（大写）_____________元（￥____________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）____________元（￥____________），该定金在签署正式购房合同后可抵扣购房款。
2.3 余款支付方式及时间：
（1）乙方应在________年___月___日前支付房款的________%；
（2）乙方应在房屋交付前支付剩余款项。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方，并确保房屋符合国家及地方的相关建筑标准和质量要求。
3.2 甲方应在提供房屋时，向乙方提供相关证件，包括但不限于《房地产权证》、《竣工验收备案表》等。
3.3 甲方有权根据市场变化和政策调整，合理调整房屋销售价格，但须提前___日书面通知乙方。
3.4 甲方应确保该房屋的隐私、安静和良好的环境，及时处理物业管理问题。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权按照约定价格购买甲方开发的房屋，并在交房时进行验收。如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。
4.2 乙方应按期支付房款，逾期支付将承担相应的违约责任。
4.3 乙方应积极配合甲方进行房屋交付、验收及办理相关的产权手续。
4.4 乙方在入住后应遵守小区物业的相关管理规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

第五条 房屋的交付与验收
5.1 甲方应在约定的交房日期前完成房屋的所有建设及相关手续，确保房屋符合交付标准。
5.2 乙方在接到房屋交付通知后，应在___日内进行首次验收，并对房屋的质量和面积进行核实。如发现问题，乙方应于验收之日书面通知甲方，甲方应在接到通知后的___日内进行整改。
5.3 验收合格后，双方应签署《房屋交接证明》，作为后续工作的依据。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定时间交房，每逾期一天，须向乙方支付房款总额的______%作为违约金，直至交房完成。
6.2 乙方未按时支付购房款的，每逾期一天，须向甲方支付应付款项______%作为违约金，直至支付完成。
6.3 如一方违约，守约方有权选择解除合同并追求相关的经济损失赔偿。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的权利和义务。
7.2 双方均有权在合同生效后____日内无条件解除合同，但应书面通知对方，并退还已支付的款项。
7.3 一方因不可抗力原因不能履行合同时，不承担违约责任，但应及时通知另一方并提供相关证明。

第八条 争议解决
8.1 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
8.2 合同履行期间，争议解决不影响其他条款的履行。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的解释权及修改权归双方共同所有。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日