本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（卖方）：_____________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：_____________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有人，且乙方愿意购买该物业，双方在平等、自愿的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1. 房产名称：城市中心高档公寓
2. 房产地址：______________________
3. 房产性质：住宅
4. 房产面积：______平方米
5. 房屋结构：______（如一室一厅、两室一厅等）
6. 房产证号：______________________
7. 权属情况：甲方保证该房产为合法所有，且未设立抵押及权利纠纷。

二、交易价格及支付方式

1. 本房产的成交价格为人民币______________元（￥_______）。
2. 支付方式：
a. 第一期付款：乙方在协议签署时支付购房款的10%作为定金，金额为人民币______________元（￥_______），该定金在合同生效后可转为购房款。
b. 第二期付款：乙方需在______年___月___日前支付购房款的40%，金额为人民币______________元（￥_______）。
c. 第三期付款：乙方需在交易过户时支付剩余的50%，金额为人民币______________元（￥_______）。
3. 付款方式可以通过银行转账或现金支付，但需双方协商一致并保持相关凭证。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方保证该房产的合法性及完整性，并无任何产权争议。
2. 甲方应在乙方支付全款后的________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
3. 甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下收回该房产，并有权向乙方要求损害赔偿。
4. 甲方应保证该房产在交易过程中不受任何法律纠纷影响，若发生相关法律问题，甲方需承担全部责任。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在交易前对房产进行实地查看，要求甲方提供房产的相关证明文件。
2. 乙方应按约定的时间和金额支付购房款项，如未按时支付，应承担相应的违约责任。
3. 乙方在接受房产后，应及时办理相关过户手续，若因乙方原因延误，需承担因此产生的损失。
4. 乙方了解房产的实际情况，接受房产的“现状”进行交易，已对房产的所有信息进行充分了解。

五、违约责任

1. 若甲方未能按约定的时间将房产过户至乙方名下，乙方可要求甲方支付其所支付购房款10%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并追索乙方已支付的定金作为赔偿。
3. 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效条件

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同如需变更或解除，须双方协商一致，并形成书面协议。
3. 本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本合同包括但不限于《城市中心高档公寓交易协议》和附加服务条款，所有条款一经生效，双方应予遵守。

七、附加服务条款

1. 甲方同意在过户完成后，提供以下附加服务：
a. 免费提供房产的相关使用指南及物业管理信息。
b. 提供一次免费的搬家咨询及服务推荐。
c. 乙方如需装修服务，甲方可推荐合格的装修公司，并确保装修质量。
2. 附加服务的细节及费用另行商议，并将在过户完成后的一周内确认。

本协议的签署代表双方已充分理解并同意以上所有条款，双方应共同遵守，以维护自身合法权益。

甲方（卖方）签字：______ 日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：______ 日期：____年__月__日