协议编号：______________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：______________
身份证号/营业执照号：_______________________
地址：________________________________________

乙方（买方）：______________
身份证号：_______________________
地址：________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市公寓的转让事宜达成以下协议：

第一条 合同标的
1.1 本合同所涉及的房产为：位于______________，房产证号：________________，建筑面积_______㎡，房型：_____室_____厅（以下简称“标的房产”）。
1.2 甲方同意将上述标的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

第二条 买卖价格
2.1 标的房产的总成交价为人民币________________元（大写：________________元整）。
2.2 乙方应在本合同签订后____日内，支付房款的________%作为定金，金额为人民币________________元；剩余款项需在____年__月__日前支付完毕。

第三条 付款方式
3.1 乙方应将所有款项分别支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户名：________________
开户行：________________
账号：____________________
3.2 乙方支付的定金将在合同签订后______工作日内转为购房款的一部分。如合同未能生效，定金将全额退还。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方应保证其拥有标的房产的合法所有权，未设定抵押或其他权利负担。
4.2 甲方保证所提供的与合同有关的资料真实、准确及合法。
4.3 在乙方按约定支付房款后，甲方须在____日内协助乙方办理房产过户手续，提供必要的协助及资料。
4.4 若甲方未能按本合同约定办理过户，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方在合理使用标的房产的情况下，享有该房产的一切权益。
5.2 乙方应按合同约定的时间、方式支付房款。
5.3 乙方须协助甲方办理过户手续，并承担与过户相关的费用，如印花税、过户费等。
5.4 乙方如未按时支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条 违约责任
6.1 若一方未能履行本合同中的任何条款，造成另一方损失的，应承担违约责任，赔偿因此受到损失的费用。
6.2 如甲方未能如期交付房产或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为房款的______%。
6.3 如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，保留已收取的定金并向乙方索赔。
6.4 违约方应在对方请求后三十日内向对方支付赔偿款，逾期将加收年利率________%的违约利息。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字之日起生效。
7.2 合同如需修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商未果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
9.2 本合同的所有条款均由甲乙双方协商确定，具备法律效力。

甲方（卖方）：________________
签字：______________________

乙方（买方）：________________
签字：______________________