合同编号：____________________

签署日期：____________________

签署地点：____________________

买方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司：____________________
身份证号/注册号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司：____________________
身份证号/注册号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

第一条 购房标的
1.1 甲方同意购买，乙方同意出售位于 _____________（城市中心）_____________（物业具体地址）的住宅，房产证号为____________________的房产（以下简称“该房产”）。
1.2 该房产的建筑面积为__________平米，附有相关的配套设施及附属物。

第二条 价格及支付
2.1 双方同意该房产总价为人民币__________元（小写：￥__________）。
2.2 甲方应于签署本合同之日支付定金￥__________元，定金视为成交价的一部分。
2.3 余款￥__________元应于____年____月____日前支付给乙方，支付方式为____________________（银行转账/现金等）。
2.4 所有支付应附上相应的支付凭证，并确保转账信息的准确性。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权依据合同约定，及时支付房款并取得该房产的所有权。
3.1.2 甲方应按照约定的时间支付购房款、维护该房产的良好状态，并合法使用该房产。
3.1.3 甲方有权在合法程序下对该房产进行转让、抵押和出租。但须提前通知乙方并获得同意。
3.1.4 甲方应承担因自身原因导致的房产交易税费及相关费用。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权按合同约定要求甲方支付购房款，并在收到全款后及时交付该房产。
3.2.2 乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保交易的合法合规。
3.2.3 乙方应保证该房产的产权清晰、无权利瑕疵、无任何债务糾纷。
3.2.4 乙方有责任在甲方完成支付后，确保甲方能够顺利使用该房产。

第四条 合同条款
4.1 房产交付日期
乙方应确保在甲方支付全款后的____日内，将房产交付甲方，交付时需将房屋钥匙及相关文件一并移交。

4.2 房产交易相关税费
4.2.1 本次交易所涉及的房产税、契税等费用，双方应按照各自的法律义务承担，具体为：
(1) 甲方承担契税及过户费；
(2) 乙方承担个人所得税及其他相关税费。

4.3 房产的使用与管理
在交付后，甲方应妥善使用与管理该房产，不得擅自改变房屋结构、用途，或进行影响周边居民生活的活动。

4.4 不可抗力
如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并免责。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按时支付购房款，应支付乙方未支付款项的______ %作为违约金。
5.2 若乙方未按时交付房产，需向甲方支付相应的违约金，金额为购房款的______%。
5.3 双方如因本合同争议发生诉讼，应在乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第六条 合同的生效及变更
6.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
6.2 本合同一经生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
6.3 任何变更、补充、修订应以书面形式确认，并由双方签字。

第七条 其他条款
7.1 本合同的补充条款如有，应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同共______页，一式_____份，甲、乙各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____________________
地点：____________________