协议编号：_____________

甲方（卖方）：_____________

身份证号：_____________

住址：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号：_____________

住址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就城市中心新公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
物业地址：_____________
物业类型：新建公寓
房屋面积：_____________平方米
产权性质：_____________
房屋总价：人民币（大写）_____________元（小写：￥_____________）

第二条 交付方式
1. 甲方需在收到乙方支付的首付款后15个工作日内将上述房屋的钥匙及相关证件交付给乙方。
2. 乙方在签署本合同并支付相关款项之前，有权对房屋进行实地考察及验收。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应对产权、使用权及房屋的合法性负责，确保无任何抵押、纠纷及其他权利瑕疵。
（2）甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方。
（3）甲方有权收取合同约定的房屋款项，并在乙方支付后开具相应的发票或收据。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按约定时间支付相关款项。
（2）乙方有权要求甲方提供与房屋相关的所有法律文件。
（3）乙方在交房后，有权对房屋是否符合合同约定进行检查，如发现问题，有权要求甲方整改。

第四条 付款方式
1. 总价款分为首付款和尾款，首付款为房屋总价的30%，尾款为房屋总价的70%。
2. 乙方应在本合同签署时支付首付款：人民币（大写）_____________元（小写：￥_____________）。
3. 尾款应在服务约定的交房日期前的30个工作日内支付，具体金额为：人民币（大写）_____________元（小写：￥_____________）。

第五条 产权转移
1. 在乙方支付完毕所有款项后，甲方应配合乙方在房管局办理房产过户手续。
2. 甲方应在办理过户手续时，提供乙方所需的所有材料，确保顺利完成过户。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交房，须支付乙方自约定交房之日起，按未交付部分房款的每日万分之五支付违约金。
2. 若乙方未按约定支付款项，每逾期一天，需向甲方支付已支付款项的每日万分之五作为违约金。
3. 违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，守约方有权要求约定违约金。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 双方如需对本合同进行变更或解除，均需书面形式达成一致，且须双方签字。

第八条 争议解决
如因本合同产生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同的任何补充、修改应以书面形式作出，并作为本合同的有效组成部分。
2. 本合同共两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_____________
乙方（买方）签字：_____________

日期：____年__月__日
地点：_____________