合同编号：__________________

签订地点：__________________

签订日期：____年__月__日

买方（以下简称甲方）：

姓名/单位名称：__________________

身份证/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________________

电话：__________________________

卖方（以下简称乙方）：

姓名/单位名称：__________________

身份证/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________________

电话：__________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方所拥有的位于____________，房产编号为_____________的城市公寓（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意根据本合同的约定将该房产出售给甲方。

为保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特制定本合同。

一、合同标的
1. 该房产为乙方合法产权，具体信息如下：
- 房产地址：__________________
- 建筑面积：_____________平方米
- 房产类型：_____________
- 产权证号：____________

二、合同价格与支付方式
1. 该房产的总购买价格为人民币（大写）：_____________元（小写：¥ _____________）。
2. 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）：_____________元（小写：¥ _____________）。
3. 甲方应在本合同生效后______个工作日内支付剩余款项，即人民币（大写）：_____________元（小写：¥ _____________）。

三、房产交付
1. 乙方应在收到全款后______个工作日内，将该房产交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房产所有权证书及相关产权证明材料。甲方在验收房产后应签署房产交接确认书。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权按约定时间及方式支付购房款项，并获得该房产的所有权。
1.2 甲方应承担办理房产过户手续所需的相关费用，包括但不限于过户费、税费等。
1.3 甲方有责任在合同签订后的______个工作日内进行权属登记，如未按照约定时间完成，需承担相应的违约责任。
1.4 甲方在知晓后，应当及时向乙方告知该房产存在的缺陷或问题。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应保证该房产的合法性、完整性和可销售性，不得存在抵押及债务纠纷等情况。
2.2 乙方应协助甲方办理房产的过户手续，并承担合理费用。
2.3 乙方须在规定时间内，将所有相关资料、钥匙交付甲方。
2.4 若乙方未按时交付房产，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付购房款项的______%作为违约金。
2. 若乙方未能按时交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款项的______%作为违约金。
3. 违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于房产交易中产生的手续费、律师费等。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除均须经双方书面协议确认。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方。

七、争议解决
1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生争议时，应先行协商解决；协商未果，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、其他约定
1. 甲乙双方如需变更联系方式或住所，应及时通知对方。
2. 本合同的有效期为______年，自签字之日起计算。

甲方签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方签字：__________________
日期：____年__月__日