本合同由以下双方签署：

甲方（出租方）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（承租方）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在充分协商的基础上，就乙方租赁甲方提供的城市住宅事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况

1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。
2. 租赁房屋包括以下家具和家电：____________________，具体清单见附件一。
3. 租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_____________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，共计____个月。
2. 本协议生效后，乙方如需提前终止租赁，需提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币________元整（¥_______）。
2. 租金按月支付，乙方应于每月的______日之前完成当月租金的支付。
3. 租金支付方式为：_____________________________。
4. 甲方有权对租金进行合理调整，若需要调整，需提前30天通知乙方。

第四条 押金

1. 乙方在签署本合同之际需向甲方支付押金人民币____元整（¥_____），押金由甲方保管，租赁期满后无违约及损坏情况时，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。
2. 若在租赁期内乙方违约或损坏租赁房屋内设施，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条 甲方权利与义务

1. 甲方应按时将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋内设施及家具电器的完好，是否符合居住要求。
2. 甲方有权定期检查租赁房屋的状况，需提前24小时通知乙方。
3. 甲方应负责租赁期间内因房屋本身的问题导致的维修事项，乙方不得私自修理或更换主要设施、设备。
4. 甲方应确保提供的供水、供电、供气等基本设施的正常使用。

第六条 乙方权利与义务

1. 乙方有权在合理使用租赁房屋的情况下，享有房屋的正常居住权。
2. 乙方应妥善使用租赁房屋及其内的家具和家电，维护其良好状况。
3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，不得将房屋转租、转借给他人，亦不得在房屋内从事违法活动及商业用途。
4. 乙方应定期如实向甲方报告租赁房屋的状况，并及时处理 Minor of Water Leakage (MOWL) 等问题。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
2. 甲方若未按约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付租金的_____倍作为违约金。
3. 乙方若未按时支付租金，甲方有权加收滞纳金，标准为每日租金的_____。
4. 若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修费用或赔偿甲方损失，赔偿金额不得低于维修费用。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同的变更及解除须经双方书面同意，并签署相关协议。
2. 任一方如遇不可抗力情况，导致无法履行本合同，可提前通知对方，以协商解除合同事宜。
3. 租赁期满，自动终止本合同。

第九条 争议的解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

第十条 其他事项

1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至租赁期满后押金退还义务结束。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

附件一：租赁房屋家具及家电清单
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