本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
身份证/注册号：________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________________
身份证号：_______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

第一条 合同标的
甲方同意将位于__________________的三居室住宅（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意租赁该物业，双方依据本合同的约定共同遵守。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方继续租赁该物业，需提前__个月通知甲方，甲方应给予优先续租的权利。

第三条 租金及付款
1. 本合同租金为人民币______元（大写：________________）每月，租金自____年__月__日起按月支付。
2. 乙方应于每月的__日前将租金支付到甲方指定账户：
账户名：________________
银行：__________________
账 号：__________________
3. 租金支付方式为：信用转账，乙方须保留付款凭证。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时，需支付人民币______元（大写：________________）作为租赁押金。
2. 押金仅作为租赁期间的财务保障，租赁期限届满且乙方无任何违约行为时，甲方应在_____天内将押金全额无息退还乙方。

第五条 物业使用
1. 乙方应将租赁物业用于合法居住，不得进行有损甲方和邻里公共利益的行为。
2. 乙方在租赁期间，须爱护租赁物业及其附属设施，保持其完好，任何因乙方使用不当导致的损坏，应由乙方负责维修或赔偿。
3. 乙方不得擅自转租、转借租赁物业或变更物业性质，如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相关损失。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方应确保所租赁物业符合安全、环保等法律法规，并于签署合同时提供必要的证明文件。
2. 甲方须提供物业的必要维修和公共服务，如因设施老化或自然原因需进行维护，甲方应在合理时间内进行处理。
3. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，但应提前__天通知乙方，不得干扰乙方正常生活。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在合同期内享有租赁物业的使用权，甲方不得随意终止合同或限制乙方的合理使用。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水、电、气、物业管理费等，不得拖欠。
3. 乙方如需进行装修或改动，需提前向甲方申请，并征得甲方的书面同意。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供符合条件的物业，乙方有权解除合同并要求赔偿实际损失。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金_____的违约金，直至支付完毕为止。
3. 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应赔偿对方因此所产生的全部损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费等。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应由双方书面一致同意。
2. 若乙方因不可抗力等特殊情况要求解除合同，需提前__天通知甲方，并提供相关证明，甲方在符合条件的情况下，应予以同意。

第十条 合同的生效
本合同自签署之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第十一条 争议解决
因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

本合同各条款在法律允许的范围内均应有效。双方已充分理解本合同内容及含义，并自愿签字以示确认。

甲方签字：________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：________________ 日期：____年__月__日