本合同于____年__月__日（以下简称“签署日期”）由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：______________
身份证号码/注册号码：______________
联系方式：______________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________

鉴于甲方为位于_________（城市中心具体地址）的三居室房产的合法拥有者，现甲方同意将该房产租赁给乙方，乙方亦同意租赁该房产，双方达成如下协议：

第一条 租赁房产
甲方同意将其位于_________的三居室房产出租给乙方，房产的基本情况如下：
1. 房屋类型：三居室
2. 面积：_____平方米
3. 家具配置：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。具体家具清单见附件。
4. 其他配套设施：包括厨房用具、空调、热水器、网络等。

第二条 租赁期限
租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方如欲继续租赁，须至少提前一个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月1日之前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：______________
账户名：______________
账号：______________
3. 如果乙方未能在规定的时间内支付租金，需按未支付租金总额的____%支付滞纳金。

第四条 水电管理费用
1. 乙方应负责水电费及其他相关管理费用的支付。
2. 甲方在每月的____日前向乙方提供水电费账单，乙方应在收到账单后的____天内支付相关费用。
3. 甲方有权在乙方逾期支付水电费的情况下，按照每延迟一日支付总额的____%收取滞纳金。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证租赁房产为合法出租，持有完整产权。
2. 甲方应保证租赁房产的基础设施和家具设备处于良好状态，及时进行维修。
3. 在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房产。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房产及附属设施。
2. 乙方应负责对租赁房产的日常保养，保持房屋及家具的完整。
3. 乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途。
4. 乙方须遵守小区和周边环境的相关管理规定，维护良好的居住环境。

第七条 违约责任
1. 甲方如未能按照约定交付租赁房产，需向乙方支付违约金，金额为一个月租金的____倍。
2. 乙方如未按时支付租金或逾期支付水电费，须向甲方支付滞纳金，并承担因违约造成的损失。
3. 如甲方在租赁期内出售房产，需提前____个月通知乙方，乙方有权选择继续租住至合同期满，或要求解除合同并全额退还押金。

第八条 押金
1. 乙方在签署本合同之时，向甲方支付押金人民币____元。
2. 在合同结束后，甲方应在____日内将押金全额退还乙方，前提是乙方已履行完合同所有义务且房产及家具无损坏。

第九条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容须书面确认。
2. 任何一方如需解除合同，需提前____个月通知对方，并说明理由。如因不可抗力因素导致解除合同，双方互不承担违约责任。

第十条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
日期：____年__月__日