本协议由以下双方于____年____月____日订立：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：

鉴于甲方为城市中心某公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出租给乙方，乙方亦希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息
1. 房屋地址：城市中心____路____号
2. 房屋类型：住宅公寓
3. 房间数量：____室____厅
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式
1. 租金：乙方应每月向甲方支付租金人民币____元。
2. 押金：乙方需在签署本协议时支付押金人民币____元，租赁期满后，若乙方未违约，押金将全额退还。
3. 租金支付方式：乙方应于每月的前五个工作日内将当月租金通过银行转账支付至甲方指定账户。
4. 若乙方未按时支付租金，需支付逾期违约金，每逾期一天按租金的千分之一计算。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁房屋符合国家的安全、消防、卫生等相关法律法规的要求。
2. 甲方应按时交付房屋，不得无故延期交付。
3. 甲方有权对公寓的公共设施进行合理维护和管理，确保乙方正常使用。
4. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入房屋进行检查或维修，但不得无故干扰乙方的正常居住。
5. 甲方应负责公寓相关的物业费、水电费及其他费用的支付。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内自由使用公寓及相关设施，但需遵守公寓管理规定。
2. 乙方应按时支付租金及费用，如有逾期应及时补交。
3. 乙方应合理使用房屋及公共设施，不得进行任何损害行为。如果乙方因使用不当导致房屋或设施受损，需负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转借或更换房屋用途，若需调整，需事先征得甲方书面同意。
5. 乙方在租赁期满后，应将房屋恢复至租赁时的状态，若有损坏，乙方需予以赔偿。

五、全包服务及设施使用
1. 在租赁期间，甲方将为乙方提供以下全包服务：
a. 每周一次的清洁服务；
b. 家庭维护服务，包括但不限于电器维修、管道疏通等；
c. 提供必要的家具及电器设备，具体清单见附件；
d. 根据公寓管理规定，提供健身设施及休闲区的使用。
2. 本协议中提及的全包服务及设施的具体内容随时可能根据公寓管理的规定而有所更改，甲方应在变更前提前通知乙方。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，需承担逾期违约金及因此导致的甲方损失。
3. 任何一方因不可抗力（如自然灾害等）导致无法履行合同的，免责处理，但应及时通知对方并提供相关证明。
4. 甲、乙双方如有任何一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，租赁关系正式成立。
2. 本协议如需变更或补充，双方应以书面形式达成一致并签署变更协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
本协议在履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地仲裁委员会进行裁决。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：____年____月____日