甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方出售位于城市中心的三居室公寓（以下简称“该公寓”）事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1 本合同所指的该公寓位于________________，房屋产权证编号为________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，共计______间卧室。

1.2 该公寓土地使用权性质为________________，土地使用年限至_____年。

二、买卖价格及支付方式

2.1 本合同所涉及的该公寓买卖总价为人民币__________元（￥__________）。

2.2 乙方应于本合同签署之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________）。该定金为本合同有效的前提。

2.3 剩余购房款______元（￥__________）乙方应于________年____月____日前一次性支付给甲方，并在完成权属转移手续后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、权利与义务

3.1 甲方权利与义务：

3.1.1 甲方应保证该公寓产权清晰、无纠纷，并承担因产权问题引起的法律责任。

3.1.2 甲方应在合同签署后，配合乙方进行房屋的相关查勘、评估、测量等事项。

3.1.3 甲方应在收到全款后______个工作日内，协助乙方完成该公寓的产权过户手续，并将房屋交付给乙方。

3.1.4 甲方应负责在交房前解决与该公寓相关的所有债务及法律纠纷，确保房屋交付时无任何附加条件。

3.2 乙方权利与义务：

3.2.1 乙方有权在合同签署后，及时查阅该公寓相关的产权证及其他法律文件。

3.2.2 乙方应按约定时间支付房款，如未按时支付，甲方有权解除合同。

3.2.3 乙方在取得房屋钥匙后，应自行负责公寓的管理与维护，期间产生的费用由乙方承担。

3.2.4 乙方有责任在确认房屋交付后_____个工作日内，检验房屋的完好程度，如发现质量问题应及时向甲方提出。

四、违约责任

4.1 甲方违约

4.1.1 若甲方未能按时交付该公寓，乙方有权要求甲方按照已支付金额的______%支付违约金，且乙方可选择解除合同。

4.1.2 若甲方提供的房屋产权出现问题，不能办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因该问题导致的直接损失。

4.2 乙方违约

4.2.1 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权取消销售合同并没收乙方支付的定金。

4.2.2 若乙方在约定时间内未能完成产权转移手续，甲方有权要求乙方支付该房款______%的违约金，同时有权解除合同。

五、合同生效条件

本合同自双方签署盖章之日起生效，若出现下列情形，本合同无效：

5.1 一方在签署合同时存在重大误解或欺诈行为。

5.2 合同内容违反国家法律法规的规定。

六、其他条款

6.1 合同的修改与补充

本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，并作为本合同的有效组成部分。

6.2 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向________________人民法院提起诉讼。

6.3 通知和送达

合同双方的通知应通过书面形式发送至对方的地址或其他联系方式。通知自发送之日起生效。

六、附则

本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。余下未尽事项由双方协商解决。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日