甲方（出租方）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________

为了明确甲乙双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于______________________（地址）的城市公寓出租给乙方，公寓面积为______平方米，房屋设施包括但不限于：_________________________。

第二条 租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

第三条 租金与支付方式
1. 本协议租金为每晚人民币______元，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应在签署本协议时支付第一期租金，金额为人民币______元。
3. 其余租金需在入住前______天内支付完毕，支付方式为：_________________________。
4. 逾期支付租金的，乙方须按每日租金的______%支付滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币______元。
2. 押金用于支付租金、物业损坏赔偿及其他应支付的费用。
3. 租赁结束后，甲方应在______日内将押金退还乙方，扣除必要的费用后，如有损坏，甲方应提供损失清单及合理费用说明。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权按约定收取租金及押金。
1.2 甲方应确保公寓的合法出租，并在租赁期间承担物业的必要维修责任。
1.3 甲方应在乙方入住前对公寓进行必要的清洁和维护，以确保其良好的入住状态。
1.4 甲方有权定期对公寓进行检查，但需提前通知乙方，并不得影响甲方的正常居住。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业。
2.2 乙方应按合同约定及时支付租金及押金，并保持公寓设施的完好状态。
2.3 乙方不可擅自转租、转让租赁物业。
2.4 乙方不得在物业内从事违法活动，亦不得干扰邻里正常生活。

第六条 物业使用
1. 乙方应合法使用租赁物业，不得进行危害公共安全、扰乱公共秩序等违法行为。
2. 乙方对物业进行任何装修、改造，均须事先取得甲方的书面同意。
3. 乙方应爱护并妥善使用房间内的设施，若因使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。
2. 任一方如需解除合同，须提前______天书面通知对方。若乙方提前解除合同，租金不予退还；若甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的全部租金和押金。
3. 若乙方发生逾期支付租金的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条 违约责任
1. 任一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为未履约部分总金额的______%。
2. 若因违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。
3. 乙方不得在合约未满期间内拖欠租金，若拖欠超过______天，甲方可解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条 其他条款
1. 本合同在履行期间，若发生争议，应首先由双方协商解决；协商不成的，均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁关系解除之日起终止。

签署：
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年______月______日