本合同于______年______月______日由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/公司注册号：
地址：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：

鉴于甲方为合法拥有位于______市______区______路______号（以下简称“租赁物业”）的多层住宅（房产证号：______）的产权人，且乙方希望租赁该物业，双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜订立如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方同意按照本合同的约定租赁该物业，作为其居住用途。

第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，需在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 月租金为人民币______元（大写：______元），乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：
户名：
账号：

2. 租金支付方式为银行转账，乙方不得以任何理由迟延支付租金。

3. 租赁期内，如乙方未能按照合同约定及时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金为逾期租金的______%。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），押金的支付方式同租金。

2. 合同期满或解除合同后，如乙方未对租赁物业造成损坏，甲方应在______日内将押金全部无息退还乙方。若物业有损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。

第五条 租赁物业的维护与管理
1. 甲方负责租赁物业内所有固定设施及家具的正常维护，确保其使用安全和正常工作。

2. 乙方在租赁期间有责任妥善使用物业内的家具和设施，若因乙方的不当使用造成的损坏，乙方应承担修复费用。

3. 乙方需定期对租赁物业进行必要的清洁与保养，保持物业良好状态。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）正常使用物业及其设施；
（2）保障乙方在租赁期间的正常居住权；
（3）在乙方提出维修请求后______日内作出回复与处理。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金及其它费用；
（2）在租赁期间有权对物业提出合理的使用要求；
（3）不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借租赁物业。

第七条 违约责任
1. 任何一方如未履行本合同的任何条款，应承担违约责任，违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 如因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，受影响方应在______日内书面通知对方，并无须承担违约责任。

第八条 合同的修改与解除
1. 本合同的任何修改或补充应经双方书面同意，并附在合同后作为有效的合同条款。

2. 合同期内，若一方需要解除合同，须提前______个月书面通知对方，另一方在收到通知后应及时作出回复。

第九条 争议解决
本合同履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：