甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
联系地址：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
联系地址：________________________

鉴于：

甲方为位于_____________城市中心的两居室住宅的合法持有者，房屋地址为________________________，房屋产权证书编号为________________________。甲方同意将该住宅出售给乙方，乙方亦同意以合理的价格购买该住宅。现双方本着平等自愿的原则，就上述住宅的买卖事宜商定如下条款：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：____________城市中心，两居室，建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。
1.2 房屋性质：住宅。
1.3 房屋装修情况：房屋已完成装修，装修风格为____________，包括____________（需具体描述装修项目和材料）。
1.4 家具配置：甲方将房屋内的家具一并出售，详细配置清单见附件。

第二条 交易价格
2.1 双方约定，该房屋的总交易价格为人民币____________元（大写：____________元整）。
2.2 乙方在签署本合同后应支付定金人民币____________元（大写：____________元整）。
2.3 剩余款项人民币____________元（大写：____________元整），乙方应于合同签署后的____________日内支付完毕。

第三条 付款方式
3.1 乙方同意通过银行转账的方式支付上述房款，具体账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________

第四条 权利与义务
4.1 甲方义务：
4.1.1 甲方应在合同签署后____________日内将房屋钥匙及相关产权证书交付给乙方。
4.1.2 甲方保证所出售房屋不涉及任何产权纠纷和法律纠纷，确保乙方购房权益的完整性。

4.2 乙方义务：
4.2.1 乙方应按本合同约定按时支付房款，逾期支付将承担相应的违约责任。
4.2.2 乙方在房屋交付后应妥善使用，不得随意更改房屋结构。如需改动，须事先征得甲方同意。

第五条 房屋交付
5.1 房屋交付日期为____________，在此日期甲方应将房屋交给乙方。
5.2 交付时，甲方应确保楼宇的公共设施完好，供水、供电、供气正常。

第六条 装修及配家具明细
6.1 甲方承诺所述的装修及家具配置清单详见附件，乙方确认此清单属实。
6.2 乙方在接收房屋后有权对装修及家具的质量进行验收，甲方应负责整改不符合约定的部分。

第七条 违约责任
7.1 甲方如违约，应退还乙方已支付的所有款项，并支付乙方违约金，违约金为总房款的____________%。
7.2 乙方如违约，已支付的定金不予退还，并负责赔偿因此给甲方造成的损失，损失金额以实际损失为准。
7.3 各方应对违约行为承担相应的法律责任及合同规定的责任。

第八条 合同的变更及解除
8.1 本合同在履行过程中，如需变更或解除，应由双方协商一致并形成书面协议。
8.2 如因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商解决方案，解除合同的手续由遇到不可抗力的一方办理。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向____________人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付完全部房款及甲方交付房屋的义务履行完毕时自动终止。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则
本合同附件包括房屋装修及家具配置清单。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________

见证人（如有）：_________________
日期：_________________