本协议由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方所拥有的位于__________的城市中心三居室住宅（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成如下协议，并共同遵守。

第一条 房产基本情况
1. 房产坐落地址：__________
2. 房产类型：三居室住宅
3. 房产证号：__________
4. 建筑面积：__________平方米
5. 交付状态：__________（例如：全新房、二手房等）

第二条 交易价格
甲方同意将该房产出售给乙方，交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

第三条 付款方式
1. 乙方应在本协议签署后____个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2. 剩余购房款应于____年__月__日前一次性支付完毕，付款方式为：银行转账/现金/支票（选择一种）。
3. 如果乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。

第四条 房产交付
1. 甲方应于乙方全额支付购房款之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。
2. 在房屋交付之前，甲方应确保该房产处于良好的状态，包括但不限于水、电、暖、煤气等基本设施正常使用。
3. 交房时，甲方应向乙方提供完整的房产证、土地使用证、住房使用说明书及相关物业管理文件。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按照约定的价格及时间向乙方收取购房款。
1.2 甲方应确保该房产在交易时没有法律纠纷，如房产抵押、查封等。
1.3 甲方有义务提供房产相关的所有法律文件。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在支付完购房款后要求甲方交付房产并取得产权证。
2.2 乙方在办妥产权转移手续后，房屋及其附属设施的所有权及使用权转移至乙方。
2.3 乙方应按照合同约定支付购房款，并承担交易过程中应缴纳的税费（如契税、印花税等）。

第六条 违约责任
1. 若甲方不按照约定时间交付房产，每延迟一天应按照购房价款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按期支付购房款，甲方有权解除合同，并保留追索甲方损失的权利。
3. 双方均应承担因违约给对方造成的直接损失，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用等。

第七条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，双方均应严格遵守本合同之约定，履行相应的权利与义务。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议签署后，任何一方申请变更或解除本协议，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在发生不可抗力因素（如自然灾害、社会动乱等）影响合同履行的情况下，双方可协商解除或变更本合同。

第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可提交至____________（指定仲裁机构或人民法院）进行处理。

第十条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并达成书面补充协议。

甲方（签字）：
___________________

乙方（签字）：
___________________

日期：____年__月__日