甲方（出租方）：[姓名或公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[姓名或公司名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为城市中心精装公寓的所有者，乙方希望租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的在于明确甲乙双方在租赁城市中心精装公寓过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

第二条 租赁房屋信息
租赁房屋地址：[具体地址]
房屋类型：精装公寓
面积：[具体面积]
租期：自[起始日期]至[结束日期]

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币[具体金额]元，租金应在每月的第一天支付。
2. 租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金的调整：在租赁期间，租金可依据市场情况每[时间段]调整一次，具体调整需双方协商确认。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 在租赁期满后，若乙方未违反本协议，甲方应在[具体时间]内将押金全额退还，扣除因乙方造成的损失及未结清费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按照约定的时间和条件将公寓交付给乙方，并保证公寓的设施完好。
2. 甲方有权定期检查公寓的使用情况，提前[通知时间]通知乙方。
3. 甲方需负责公寓的水、电、气等公共设施的日常维护和故障修复。
4. 甲方有权在乙方违反合同的情况下，单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按时使用租赁公寓并享受甲方提供的服务。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持公寓的良好使用状态。
3. 乙方不得擅自转租、抵押或将公寓用于非法活动。
4. 乙方在发生设施损坏时，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第七条 公寓的使用与维护
1. 乙方应合理使用公寓内设施，如有损坏，由乙方承担修复责任。
2. 乙方应保持公寓内的清洁卫生，不得在公寓内饲养宠物，亦不得进行噪音扰民的行为。
3. 乙方在退租时，应将公寓恢复至租赁时的原状，若产生额外损坏，乙方需承担修复费用。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金计算为应付租金的[百分比]%每月。
2. 因乙方行为造成不良后果，甲方可保留追究乙方法律责任的权利。
3. 若甲方未按约定将公寓交付给乙方，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿损失。

第九条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，租赁期满后自然终止。
2. 双方均可提前[通知时间]通知对方解除合同，解除合同时双方须履行合理条件。
3. 合同期满后，双方同意可协商续租，续租条件和租金需重新商议并形成书面协议。

第十条 争议解决
如在本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方面可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：