甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

鉴于甲方为位于[城市]市中心的公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出租给乙方进行短期租赁，基于平等、自愿、诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 物业地址：
地址：[详细地址]
租赁物业类型：城市中心公寓，房屋面积：[面积]平米，房间配置包括：卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2. 物业状态：
甲方承诺，在租赁开始前，物业内设施完好，符合安全及使用要求，并已进行必要的清洁和维护。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁天数]天。租赁期限届满，乙方应及时搬离该物业，若需延长租期，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并经双方协商一致同意。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：本次租赁的租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

2. 租金支付方式：乙方应于本协议签署之日前支付全额租金至甲方指定银行账户。
开户银行：[银行名称]
账户名：[账户名]
银行账号：[账号]

3. 押金：乙方需在租赁开始日前向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写]）。甲方应保证该押金在租赁期满后[退还天数]天内无息退还给乙方，前提是物业未造成损坏且无其他费用需扣除。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保其合法拥有出租物业的权利，和有权将物业出租给乙方。
1.2 甲方应按时提供物业并确保其设施正常使用。
1.3 甲方有权对乙方的违约行为进行追诉，包括要求支付违约金和赔偿损失。
1.4 甲方应在租赁期内妥善处理物业所发生的任何法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期内使用该物业，但不得擅自改变物业的结构及用途。
2.2 乙方应按照协议约定及时支付租金和押金，并保持物业及其设施的完好。
2.3 乙方不得在物业内进行违反法律法规和社会公德的活动。
2.4 乙方在租赁期届满后应及时归还物业，若有设施损坏，应予以赔偿。

五、物业管理
乙方在租赁期间须遵守物业管理规章制度，爱护公寓内外环境，维护公共设施的正常使用。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的变更与解除
1. 本协议一经双方签署，非经双方书面同意任何一方不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方可协商解除本协议，互不追究责任。
3. 若一方严重违反本协议，另一方可提前终止本协议，违约方需承担由此产生的损失及相关费用。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期金额的[逾期罚金]%作为违约金。
2. 若甲方未按时提供租赁物业，乙方可要求甲方退还押金及租金，并可追究甲方相应的损害赔偿责任。
3. 在租赁期内，若乙方擅自转租或转让物业，甲方有权立即解除合同并不予退还押金。

八、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。对本协议的修改或补充，须以书面形式进行，并经双方签署同意。

九、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生任何争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 甲方和乙方各自不得转让本协议项下的权利和义务，除非事先得到对方的书面同意。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签约日期：____年__月__日