甲方（卖方）：___________
身份证号码：____________
地址：___________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：____________
地址：___________________

鉴于甲方为城市中心某高档公寓的合法所有者，乙方对该公寓有购买意向，双方在平等、自愿的基础上，就该公寓的买卖达成如下协议:

第一条 公寓的基本信息
1.1 本次交易公寓的位置信息：____________________________。
1.2 公寓的建筑面积为 _______平方米，房屋产权证号为____________。
1.3 公寓的结构和装修情况：____________________________________________________。
1.4 公寓的其他附属设施或设备：____________________________________________。

第二条 协议的生效条件
2.1 本协议在以下条件成立后生效：
（1）甲乙双方签署本协议；
（2）乙方支付定金；
（3）甲方提供合法身份证明文件及房屋产权文件。

第三条 交易价格及支付方式
3.1 本公寓的总交易价格为人民币：____________元。
3.2 乙方应在本协议签署后______个工作日内向甲方支付定金，定金金额为人民币：__________元。
3.3 乙方应于________年____月____日前支付剩余款项，支付方式为__________________。

第四条 交付及产权转移
4.1 甲方应于乙方支付完购房款后______个工作日内，将公寓交付给乙方。
4.2 在交付时，甲方需提供所有与公寓相关的法律文件及钥匙，并协助乙方办理产权转移手续。
4.3 产权转移相关的费用由_____方承担，包括但不限于契税、印花税等费用。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证公寓产权清晰，无任何抵押、纠纷等法律瑕疵；
（2）甲方应按时向乙方交付公寓及相关文件；
（3）如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权对公寓进行实地考察，了解房产的真实情况；
（2）乙方应按约定时间支付购房款项；
（3）如乙方未能按时支付购房款，甲方保留解除合同的权利。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同中约定的义务，构成违约。
6.2 违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的所有损失。
6.3 如甲方未能按约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方按未交付部分房价的______%进行赔偿；如乙方未能按时支付购房款，甲方有权扣除乙方已经支付的定金作为违约金。

第七条 争议的解决
7.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国的法律。
7.2 发生争议时，首先应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向______人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的任何修改或补充均须书面形式，由双方签字确认。
8.3 本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

本协议根据法律规定及双方协商一致订立，双方自愿签署本协议，确认遵守约定的条款。

甲方（卖方）签字：______________
日期：________年____月____日

乙方（买方）签字：______________
日期：________年____月____日