本租赁协议（以下简称“本协议”）由下述双方于_____年_____月_____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_______________________
身份证号/注册号：_____________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号：___________________________
联系电话：__________________________

第一条 租赁房产概况
1.1 甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，租赁房产的具体地址为________________________。
1.2 租赁房产的基本情况包括但不限于：建筑面积________平方米，房型________，配备家具/家电（如有，请具体列明）。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期届满前_____个月，任何一方应书面通知对方是否续租，如双方同意续租，应签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币（¥）________元。
3.2 乙方应在每月的_____日前将租金支付给甲方指定账户，支付方式可通过银行转账或其他双方确认的方式。
3.3 租金未按时支付的，乙方应承担每日________%的滞纳金，直至完全支付为止。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时，需要向甲方支付押金人民币（¥）________元。
4.2 押金在租赁期满、乙方将租赁房产返还给甲方，且无损坏、欠款状态下，甲方应在_____个工作日内全额退还押金。
4.3 若因乙方原因导致房产损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 房产维护及使用
5.1 租赁期间，乙方应合理使用租赁房产，并承担日常维护及水电、网络、物业管理等相关费用。
5.2 乙方不得随意改动租赁房产的结构和用途，若需进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意。
5.3 任何因乙方不当使用造成的损害，乙方应负责修复，若无法修复应赔偿甲方损失。

第六条 甲方责任
6.1 甲方应保证租赁房产的合法性及适租性，并在租赁开始前完成必要的物业手续。
6.2 甲方负责租赁房产的重大维修工作，包括但不限于屋檐、管道、电气设施等，若因甲方原因导致乙方正常居住受到影响，甲方应承担相应赔偿责任。
6.3 甲方应保证租赁房产的安全和卫生，如有需要，乙方有权要求甲方进行必要的维修。

第七条 乙方权利
7.1 乙方有权在租赁期内享有租赁房产的使用权，确保与此同时无任何他人干扰。
7.2 乙方有权要求甲方及时进行必要的维修及保养服务，以保证租赁房产的正常使用。
7.3 乙方如需提前解约，有权按规定通知甲方，并争取退还相应押金和租金。

第八条 违约责任
8.1 甲方违约：若甲方未按合同条款履行义务，乙方有权要求甲方在_____个工作日内改正，并可选择解除合同，甲方应全额退还押金及未使用的租金，外加支付乙方因违约造成的实际损失。
8.2 乙方违约：若乙方未按时支付租金或未履行维护义务，甲方有权要求乙方在____个工作日内改正，若仍不改正，甲方有权解除合同，且不退还押金，并要求乙方赔偿甲方损失。
8.3 任何一方造成合同解除，均应承担由此造成的损失与费用。

第九条 合同生效
9.1 本协议自双方签字之日起生效，双方均不得单方面解除或终止。
9.2 任何对本协议的修改或补充应以书面形式确认，并由双方签字。

第十条 争议解决
10.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决。
10.2 若协商不成，任一方可向乙方住所地或甲方营业地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
11.2 本协议中未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日