甲方（卖方）：______
身份证号码：______
联系地址：______
联系电话：______

乙方（买方）：______
身份证号码：______
联系地址：______
联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市中心高档公寓的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房产信息
甲方同意将其位于城市中心的高档公寓出售给乙方，该公寓的具体信息如下：
1. 房产地址：______
2. 房产类型：______
3. 建筑面积：______平方米
4. 房屋所有权证号：______
5. 房屋结构：______
6. 房屋状态：______

第二条 交易价格
本次交易的总价款为人民币（大写）：______，小写：______元。该价格为双方协商一致达成，含税费、物业费等相关费用，乙方不得因价格问题提出任何异议。

第三条 付款方式及期限
1. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
1.1 首付款：乙方在本合同签署之日起____个工作日内支付总房款的____%作为首付款，即人民币（大写）：______，小写：______元。
1.2 余款：乙方应在契税缴纳完成后____个工作日内支付剩余房款，即人民币（大写）：______，小写：______元。

2. 如果乙方未能按时支付款项，甲方有权按照本合同第七条的违约责任条款要求乙方承担违约责任。

第四条 房产交付
1. 甲方应于乙方支付完毕全部房款后的____个工作日内，将上述房产及相关手续交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应提供以下文件给乙方：
2.1 房屋所有权证；
2.2 房屋购销合同；
2.3 物业费、房产税等缴纳证明；
2.4 其他合法有效的房产证明文件。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同的约定收取房款，并在接收款项后承担交付房产的义务。
2. 甲方应确保所售房产权属清晰，不存在抵押、查封、租赁等权利瑕疵。
3. 甲方应积极配合乙方办理相关过户手续，并将相关证件、文件完整提供给乙方。
4. 在交房过程中，甲方应保证所售房产符合国家及地方相关安全标准及居住条件。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定期限和方式支付购房款，享受房产的使用权及其他合法权益。
2. 乙方在付款后，应积极配合甲方办理房产过户手续，及时提供必要的文件与证明。
3. 乙方应自行承担房产交付后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。
4. 乙方在房产交付后，若发现房产存在质量问题，应及时通知甲方处理，且需保留相关证据。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按本合同约定时间交付房产，须向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期部分金额____%的违约金。
3. 若任何一方严重违反合同条款，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此产生的所有损失。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同一经双方签字盖章即为生效，未履行或部分履行合同，任何一方均不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致。
2. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，相关方应主动通知对方并提供相关证明材料。

第九条 争议解决
1. 本合同争议由双方协商解决，若协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、执行及争议的解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同共____页，正本____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：______ 日期：______
乙方（签名）：______ 日期：______