本协议由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称____________，身份证号/注册号____________，联系方式____________，地址____________。

承租方（以下简称“乙方”）：姓名____________，身份证号____________，联系方式____________，地址____________。

鉴于

甲方为位于____________（城市中心地址）的三居室公寓（以下简称“租赁房屋”）合法所有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等、自愿的原则，就租赁事宜达成以下协议。

第一条 租赁房屋的描述

1. 租赁房屋地址：____________。
2. 房屋类型：三居室公寓，包括________________（如客厅、厨房、卫生间等的详细描述）。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋设施：提供的家具、家电及相关配套设施，包括____________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为____个月，始于____年__月__日，终于____年__月__日。
2. 甲方同意在租赁期限内，将租赁房屋出租给乙方使用。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币（大写）____________元，按月支付。
2. 乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：____________
- 账户名：____________
- 账号：____________
3. 租金支付方式可以通过银行转账或其他双方认可的方法。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）____________元，甲方在签署本协议后的____个工作日内将押金存入个人/公司账户。
2. 租赁期满，甲方在扣除乙方因使用房屋造成的任何损失及应支付的费用后，应在____个工作日内将剩余押金退还乙方。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方应按本协议约定提供租赁房屋，并保证房屋合法、安全和适居。
2. 在租赁期内，甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但需提前____小时通知乙方。
3. 甲方不得干扰乙方的合法居住权，除非发生紧急情况需要处理房屋设备或设施问题。
4. 如房屋内出现严重设施故障，甲方应在接到乙方通知后的____小时内进行维修。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并享有租赁房屋内设施的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，维护租赁房屋的清洁与整洁，保证房屋不受损坏。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得随意转租、转让、抵押或变更出租房屋的用途。
4. 乙方在使用房屋时应遵守所在地的法律法规，不得从事违法、危险或不当的活动。

第七条 合同变更与解除

1. 双方如需对本协议进行变更，应以书面形式达成一致，并由双方签署。
2. 在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前____天通知对方，并说明解除原因。
3. 若乙方在租赁期内提前解约，押金及未使用部分的租金不予退还。

第八条 违约责任

1. 若甲方未能按照协议约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，逾期____天后，甲方有权解除合同，并保留向乙方追索未支付租金的权利。
3. 任何一方因违反本协议的条款而造成的损失，应由违约方承担，此类损失包括但不限于直接经济损失和因违约导致的相关费用。

第九条 合同生效及争议解决

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本协议共有____页，烈扎后如有未尽事宜，双方可以另行签署补充协议。
2. 本协议的任何修正、补充均需以书面形式进行。
3. 本协议的有效期为____年，自双方签字之日起计算。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：________________