本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2023年X月X日签署：

甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]
联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱]
注册地址：[出租方注册地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱]
身份证号码：[承租方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于[具体地址]的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的详细信息如下：
- 房屋类型：[如一室一厅、两室一厅等]
- 面积：[平方米]
- 装修情况：[如精装修、简装修等]
- 设施设备：[如家具、电器等]

二、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。如需续租，乙方应在租赁期满前[如提前30天]通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金为人民币[具体金额]元/月，租金支付方式为[如按月、按季等]支付。
2. 首期租金及押金：乙方应在签署本合同之日向甲方支付首期租金及押金，押金金额为[具体金额]元。
3. 租金支付：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：[银行名称]
- 账户名：[账户名称]
- 账号：[银行账号]

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权按合同约定收取租金，并确保租赁物业在交付给乙方之前处于良好住房状态。
- 甲方有责任在合理时间内维修因正常使用而产生的房屋及设施损坏，并确保物业的安全性和适用性。
- 甲方有权对乙方的物业使用情况进行必要的检查，但需提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权按约定使用租赁物业，并享受合同约定的设施及服务。
- 乙方应按时支付租金及其他费用，遵守租赁物业的使用规定，不得将租赁物业转租或出借他人。
- 乙方应爱护租赁物业及设施，因其人为因素造成的损坏须由乙方负责修复或赔偿。
- 乙方需在租赁期满后按时退还租赁物业，并保持物业良好状态，接受甲方的验收。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
- 若甲方未能按时交付或提交租赁物业，需向乙方支付每延误一天租金[具体金额]元的违约金，直至履行完毕。
- 若甲方未能维修造成乙方居住不便的设施，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的实际损失。

2. 乙方违约责任：
- 若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付每延误一天租金[具体金额]元的违约金。
- 如果乙方未经甲方同意擅自转租或出借租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

六、合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以进行变更或解除。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，互不承担违约责任。
3. 乙方如需提前解约，需提前[具体天数]天书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

七、合同的生效条件
本合同自双方签字之日起生效，租赁期限满后自动终止。双方均未履行完毕的合同条款不因合同的终止而失效。

八、争议解决
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如无法协商解决，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附则
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。未经双方书面同意，不得擅自修改本合同。

甲方（出租方）：
签字：__________________
日期：__________________

乙方（承租方）：
签字：__________________
日期：__________________

本协议经双方谨慎阅读后签署，双方保证本协议中的条款真实、有效。