本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________，身份证号码/营业执照号码：____________________，地址：____________________。

承租方（以下简称“乙方”）：____________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，并愿意将该公寓出租给乙方；乙方希望租赁该公寓并按约定支付租金。为此，双方经友好协商，特订立如下协议。

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业：甲方同意将位于_______________的高档公寓（具体房号为_______________）租赁给乙方。

1.2 公寓配置：所租赁公寓为高档住宅，包含以下家具设施：____________________________________________________（详细列表）。

1.3 物业管理服务：甲方同意为乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域管理、保安服务、绿化维护等。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，双方可协商续租事宜，如双方达成一致，应书面确认续租条款。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方同意向甲方支付每月租金人民币______元，全年租金共计人民币______元。

3.2 支付方式：租金应于每月的__号前由乙方转账至甲方指定账户，账户信息如下：____________________________________。

3.3 押金：乙方在签署本合同时应支付押金人民币______元，租期结束后，若无违约及损坏，甲方应在___个工作日内全额返还押金给乙方。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证所租赁公寓的合法性及其设施的完好、可使用状态。
4.1.2 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
4.1.3 甲方负责提供物业管理服务，保持公寓及其周边环境的良好状态。
4.1.4 甲方应在合理范围内，不干预乙方的正常居住生活，但在提前24小时通知乙方的情况下，甲方有权对物业进行检查与维护。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权使用租赁公寓及其附带设施及服务。
4.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用公寓内的家具与设备。
4.2.3 乙方对租赁物业内的设施及多项服务的使用应符合相关规定，如对公寓设施造成损坏，应负责修复或赔偿。
4.2.4 乙方应承担物业产生的合理费用，包括但不限于水电费、网络费等，它们应于每月的___号前一次性支付。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：若甲方未按约定提供公寓，或者公寓设施存在严重瑕疵，乙方有权要求甲方进行赔偿，包括但不限于租金损失和其他费用。

5.2 乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款利息，利率为每日___%；若逾期超过___天，甲方有权解除合同，并追索租金和相关损失。

5.3 任何一方违反本合同的条款，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同一旦签署，双方应严格履行。如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并形成书面协议。

6.2 在以下情况下，任何一方可解除合同：
6.2.1 另一方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现；
6.2.2 因不可抗力原因导致合同无法继续履行。

第七条 合同的生效与解释

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同内容的解释及争议的解决应依据中华人民共和国的法律进行，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同未尽事宜由双方另行协商，达成书面协议。

8.2 本合同涉及的所有附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日