甲方（卖方）：____________________
身份证号：______________________
住址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：______________________
住址：__________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就甲方将其合法拥有的城市公寓住宅（以下简称“物业”）及其附带家具及附加设施的转让事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：______________________
1.2 物业类型：_______________（如：住宅公寓、商住两用等）
1.3 物业面积：_____________平方米
1.4 产权证号：_______________

第二条 协议范围
2.1 本合同所涉及的物业包括：上述的物业及甲方在该物业内提供的以下家具与附加设施：
（1）床：______________________（数量及型号）
（2）沙发：______________________(数量及型号)
（3）餐桌及餐椅：_____________（数量及型号）
（4）电器设备：_______________（种类与数量，如冰箱、洗衣机等）
（5）其他附加设施：__________（如窗帘、灯具等）

第三条 交易总金额及支付方式
3.1 物业销售总金额为人民币（大写）____________________元（小写￥________元）。
3.2 乙方应在本合同签署后5个工作日内，将总金额的____%支付给甲方作为定金，定金金额为人民币（大写）________________元（小写￥________元）。
3.3 余款人民币（大写）________________元（小写￥________元）须在____年__月__日前支付完毕。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方确认其为该物业的合法所有人，具备出售该物业的权利。
4.2 甲方应保证所出售的物业及附带家具与附加设施在交付乙方时处于正常使用状态。
4.3 甲方应按约定的时间和地点，向乙方交付物业及附属物，并提供相关的产权证书及物业相关文件。
4.4 甲方负责办理产权变更手续，并承担因此产生的费用。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定的条件，获取物业及附带的家具和附加设施的所有权。
5.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付上述款项。
5.3 乙方有责任对物业及附属物进行验收，并在验收合格后签字确认。
5.4 乙方如需对物业进行改建或装修，需提前得到甲方的书面同意。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总金额的____%。
6.2 若乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权终止合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约赔偿。
6.3 若因任何一方的违约行为直接造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于合理的律师费、差旅费及其他费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
7.2 若因不可抗力因素，导致合同无法履行的，任一方可向对方提出合同变更或解除的要求，双方应协商确定。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，具备法律效力，若需公证，则应及时办理公证手续。
8.2 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任一方可向人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。
10.2 甲乙双方在本合同中提到的通知及其他书面文件，均应以书面形式送达对方，送达地点为协议签署的住址。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日