甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名]
身份证/企业注册号：[甲方身份证号/注册号]
联系电话：[甲方联系电话]
邮箱：[甲方邮箱]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
邮箱：[乙方邮箱]

鉴于甲方是位于城市中心的一居室房产的合法所有者，且乙方希望租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，就本协议的相关事项达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将其位于[房产详细地址]的一居室房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物包括[具体设施和家具清单，例如：床、沙发、冰箱、洗衣机等]。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限为六个月，自2023年11月1日起至2024年4月30日止，逾期未续签的，视为租赁关系解除。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[具体金额]元，按月支付，每月租金为人民币[具体金额]元。
2. 租金应于每月的第一天支付，乙方应在租金到期日之前将租金支付至甲方指定账户：
- 开户银行：[银行名称]
- 账户名：[账户名]
- 账号：[账号]
3. 乙方应负责支付租金的相关手续费。

第四条 押金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[具体金额]元，作为租赁期间内房产损坏及租赁期满后清理的重要保障。
2. 租赁期满，甲方在确认租赁物无损坏且无未支付租金的情况下，需于[具体时限，例如：一个月内]将押金无息退还给乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁物在租赁期内能够正常使用，并承担必要的维修责任，如设施因自然磨损而需要维修的情况。
1.2 甲方有权在租赁期内进行房屋定期检查，需提前通知乙方，并协商相关时间。
1.3 甲方不得随意终止合同，除非乙方违反合同条款。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在支付租金及押金后，按照本协议约定使用租赁物，并享受其中的设施与服务。
2.2 乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及装修，并需对乙方在租赁期内造成的损害负责。
2.3 乙方在租赁期满时，需将租赁物归还给甲方，确保其处于签署协议时的状态（正常磨损除外）。
2.4 乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付租金的[具体比例]作为违约金。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取自租金到期日起计算每日[具体金额]元的违约金。
3. 任何一方违反协议的任何条款，需向对方支付合同总金额[具体比例]的违约金。此外，受损方有权要求违约方承担因违约所造成的直接损失。

第七条 合同的变更及解除
1. 本合同在有效期内，如因不可抗力因素需要变更或解除时，双方应协商一致并签订书面文件确认。
2. 任何一方因对方严重违反合同条款而要求解除合同，需提供相应的证明材料并提前通知对方。

第八条 争议解决
如在本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如无法解决，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与解释
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动失效。
2. 本合同的解释权归甲方所有，但若涉及乙方的合法权益，双方应尊重公平原则。

第十条 其他约定
本合同的附件包括但不限于：
1. 房产产权证明复印件
2. 房屋现状及检查报告
3. 乙方身份证复印件

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在此确认已充分理解本协议的所有条款，并愿意遵守。

甲方（签字）：_______________
日期：2023年____月____日

乙方（签字）：_______________
日期：2023年____月____日