甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住所：[地址]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住所：[地址]

鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于[房产所在地址]的商品房（以下简称“该房产”）。
2. 乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产信息
1.1 房产位置：[房产详细地址]
1.2 房产类型：[住宅/商铺/写字楼等]
1.3 房产面积：[建筑面积]平方米
1.4 产权性质：[商品房/经济适用房等]

第二条 合同价款及支付方式
2.1 总价款：该房产的总购房款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2.2 首付款：乙方应在本合同签署之日起[具体天数]日内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写]），支付方式为：[支付方式]。
2.3 余款支付：余款人民币[余款金额]元（大写：[余款大写]）须在交房之前的[具体天数]日内支付完毕。
2.4 乙方支付的每笔款项应及时以银行转账或其他明确的方式支付给甲方，支付时应注明合同编号。

第三条 交房时间及交房条件
3.1 甲方应在[具体日期]之前将该房产交付给乙方，交房时应符合以下条件：
3.1.1 该房产的所有权证书已完成过户手续，并合法有效。
3.1.2 该房产内的设施和配套设备在合理使用情况下完好无损。
3.1.3 甲方应承担因自身原因导致的交房延迟所产生的所有责任及费用。
3.2 乙方在收到交房通知后，需在[具体天数]日内到达交房地点完成收房手续。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利和义务：
4.1.1 甲方应确保其对该房产拥有合法所有权，且该房产不得存在任何抵押、查封等法律纠纷。
4.1.2 甲方应及时提供必要的文件和信息，以便乙方顺利完成购房手续。
4.1.3 甲方有权在乙方未按时支付购房款时，暂停交房并要求乙方承担违约责任。
4.2 乙方权利和义务：
4.2.1 乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交房。
4.2.2 乙方应按时支付购房款，并承担因逾期支付产生的利息。
4.2.3 乙方在收房时应对该房产进行全面检查，确认无误后方可签署交房确认书。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按照本合同约定及时交房，除非因不可抗力导致的延迟，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失，损失金额为购房款的[具体比例]%作为赔偿。
5.2 如乙方未能按时支付购房款，甲方有权暂停交房，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的[具体比例]%计算，直至乙方支付完毕。
5.3 一方因违约给对方造成损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失，包括但不限于司法费用、代理费用等。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同如需变更，须经双方书面确认，并作为本合同的补充条款。
6.3 合同的任何补充、修改应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[甲方或乙方所在地]人民法院提起诉讼。
7.2 合同相关的法律适用中华人民共和国法律。

第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方签字：_________________ 日期：__________
乙方签字：_________________ 日期：__________