北京市中心两居室住宅租赁合同(2023年—2024年)
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2025-05-04 08:30:43
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甲方(出租方):___________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________

乙方(承租方):___________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的原则下,就北京市中心一套两居室住宅的租赁事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况
1. 甲方同意将位于北京市中心的两居室住宅(以下简称“租赁房屋”),建筑面积约为________平方米,具体地址为:_____________________,租赁给乙方使用。
2. 租赁房屋的房屋性质为_____________________(如住宅、商业等),符合当地政府规定的租赁要求。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自2023年____月____日至2024年____月____日,共计____个月。
2. 租赁期满,乙方应在租赁期结束前____日通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为人民币________元/月,租金总额为人民币________元。
2. 租金应按季度支付,每季度租金应在该季度开始前五个工作日内支付。租金支付的具体日期为每年的____月____日、____月____日、____月____日。
3. 租金支付方式为_____________________(如银行转账、现金等)。
4. 在本合同期间内,因通货膨胀等因素,甲方有权每年对租金进行____%的调整,乙方应在接到通知后____日内完成租金的调整支付。

四、押金
1. 乙方应在本合同签署时支付给甲方押金人民币________元。
2. 合同期满且无违约情况下,甲方在____个工作日内将押金无息退还给乙方。
3. 如果因乙方原因导致租赁房屋损坏或产生其他未履行的债务,甲方有权从押金中扣除相应金额后再予以退还。

五、房屋使用
1. 乙方有权根据合同约定使用租赁房屋,甲方应保证租赁房屋的正常使用条件。
2. 乙方应合理使用租赁房屋,保持其整洁,不得进行违法活动,如有需要改动房屋结构,应事先征得甲方书面同意。
3. 房屋期间,乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非居住用途,未经甲方同意,不得擅自变更房屋用途。

六、双方权利和义务
1. 甲方义务:
a) 及时向乙方交付租赁房屋,确保房屋功能正常使用;
b) 定期对房屋进行检查和维护,保证房屋设施正常运转;
c) 如房屋存在安全隐患,甲方应及时通知乙方并采取措施修复。

2. 乙方义务:
a) 按照合同规定及时支付租金;
b) 负责租赁房屋的日常维护,保持房屋完好,如发现问题及时通知甲方;
c) 自觉遵守小区或房屋所在管理规约,维持良好的邻里关系。

七、违约责任
1. 甲方责任:如甲方未能按期交付房屋,需按延迟交房天数,向乙方支付每日租金的____%作为赔偿。
2. 乙方责任:如乙方未能按期支付租金,除支付应付租金外,还需向甲方支付延迟金额的____%作为违约金。
3. 任何一方未履行合同约定的义务,另一方有权提前终止合同并要求违约方赔偿相应损失。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

九、争议解决
如发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同的具体条款可根据双方协商修改,修改协议需以书面形式确认。
2. 本合同未尽事宜,可参照相关法律法规处理。

甲方(签字):_____________________ 日期:____年____月____日
乙方(签字):_____________________ 日期:____年____月____日

《北京市中心两居室住宅租赁合同(2023年—2024年).docx》

甲方(出租方):___________ 身份证号:_____________________ 联系方式:_____________________ 乙方(承租方):___________ 身份证号:_____________________ 联系方式:_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的原则下,就北京市中心一套
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