本协议由下述双方于_____年_____月_____日签订：

甲方（出租方）：____________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系地址：__________________________________________
电话：______________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________
身份证号码：_______________________________________
联系地址：__________________________________________
电话：______________________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室公寓（以下简称“公寓”）的合法所有者，甲方同意将该公寓短期出租给乙方居住，双方经友好协商，特订立本租赁合同，具体条款如下：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为位于______________________________________的两室公寓。
1.2 公寓的设施包括但不限于：家具、电器、厨房设施、卫生间设施等。
1.3 甲方应保证公寓在租赁期间处于良好的使用状态。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______天，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 如需延长租赁期限，乙方应在租期结束前____天通知甲方，且须经甲方书面同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
3.2 租金应按以下方式支付：
a) 乙方应在签订本合同之时支付首期租金_______元；
b) 余下租金_______元应在____年____月____日前支付。
3.3 租金支付方式为银行转账、支付宝或其他双方认可的方式。

第四条 押金
4.1 乙方需在本合同签订时向甲方支付押金_______元（大写：_______元整），作为房屋保证金。
4.2 租赁期满后，若公寓无损坏且所有水电费用结算清楚，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证其为公寓的合法拥有者，拥有出租的权利。
5.2 甲方应保证公寓在租赁期间设备完好，提供必要的维修及服务。
5.3 甲方有权定期检查公寓的使用状况，前提是提前____天通知乙方。
5.4 甲方应确保公寓不出现任何法律纠纷或安全隐患，保障乙方的正常居住。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间正常使用公寓及其设施。
6.2 乙方应妥善使用公寓及其设施，爱护公寓内的一切物品，若有损坏应按市场价照价赔偿。
6.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让本合同或改变租赁物业的结构及用途。
6.4 乙方应按时支付租金及相关费用，确保水电等费用按时结清。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同条款，应赔偿对方因违约而导致的一切损失，且需支付合同总金额____%作为违约金。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离公寓。
7.3 若甲方未能如约提供符合约定的公寓，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的所有租金和押金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方可通过协商解除合同。
8.2 合同变更须双方书面同意，任何单方变更均无效。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如无法协商一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：___年___月___日
乙方（签字）：__________________ 日期：___年___月___日