本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年____月____日在_______市签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
单位名称：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________
住址：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________

鉴于，甲方为位于城市中心的一栋新建住宅项目的开发商，乙方有意购买该项目内的一套单身公寓。基于双方平等、自愿的原则，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 房屋基本情况
1. 房屋位置：_______市________区____________路____号。
2. 房屋类型：单身公寓。
3. 房屋面积：建筑面积________平方米。
4. 产权性质：本房屋为商品房，具备合法的产权证书。

第二条 购房款项及支付方式
1. 购房总价：人民币（大写）________元（小写）¥________。
2. 支付方式：乙方应按照下列方式支付购房款项：
1）定金：乙方在签署本协议之时支付定金人民币（大写）________元（小写）¥________。
2）首付款：乙方应在_______年____月____日前支付首付款人民币（大写）________元（小写）¥________。
3）尾款：乙方应在房屋交付前_______天内支付尾款人民币（大写）________元（小写）¥________。
3. 所有款项应通过银行转账的方式支付，转账账户为甲方指定账户。

第三条 房屋交付及相关服务安排
1. 房屋交付时间：甲方承诺于_______年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付条件：房屋交付时应符合国家及地方政府的建筑标准，并具备合法的产权证书。
3. 甲方应向乙方提供以下服务：
1）提供有关房屋的使用说明和物业管理服务的资料。
2）协助乙方办理房产过户手续，并协助乙方申请相关的贷款服务。
3）在交房时，甲方应对房屋进行清洁，并确保功能设备正常。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1）甲方应按约定日期向乙方交付符合标准的房屋。
2）甲方有权要求乙方按照约定的方式和期限支付购房款项。
3）甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋合法性问题引起的法律责任。
4）甲方应及时向乙方提供办证所需的资料。
2. 乙方的权利与义务：
1）乙方应按约定支付购房款项。
2）乙方有权在房屋交付前进行必要的现场检查。
3）乙方应提供真实的个人信息，并对提供信息的真实性负责。
4）乙方不得以任何理由拖延支付购房款项。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付购房总价_______%的违约金。
2. 如乙方未按约定时间支付购房款项，需向甲方支付逾期款项总额_______%的违约金。
3. 任何一方因违约给对方造成的直接经济损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充均应采取书面形式，并由双方签署。
3. 如有国家政策调整或不可抗力事件影响本协议的履行，双方应及时协商解决方案。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的解除
1. 任何一方如需解除本协议，必须提前_______天通知对方，并说明解除理由。
2. 合同解除后，双方应及时清算相关款项，甲方应退还乙方已支付的款项，扣除若干违约金。

第九条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并形成书面补充协议。

甲方（签字）：
_________________

乙方（签字）：
_________________

日期：_______年____月____日