合同编号：__________

甲方（卖方）：______________

身份证号码/注册号：____________________

联系方式：____________________

地址：_________________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________________

联系方式：____________________

地址：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓，双方为明确权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 本合同所涉及的房产为：____________________________（详细地址），房产证号：________________。
1.2 房产的建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米，具体结构及设备如附件所示。
1.3 本合同所涉及的房产附带的相关配套设施包括：____________________。

第二条 交易价格与付款方式
2.1 双方确认本次购房交易的总价为人民币（大写）____________元（小写）¥____________，该价格包含上述公寓一切权利与附属设施。
2.2 乙方应于本合同签署之日起________日内，向甲方支付定金人民币（大写）____________元（小写）¥____________。
2.3 余款应在交易完成时（具体日期为________）支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户：
开户行：______________________________
账号：_______________________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应确保其对本合同标的物的所有权合法有效，无任何抵押、争议、查封等情况。
3.1.2 甲方应在乙方支付完毕全部购房款项后，及时办理产权过户手续并配合提供必要材料。
3.1.3 甲方应保证交付的公寓符合国家及地方的相关建设标准及安全标准。
3.1.4 甲方不得无故拖延交房时间，如出现特殊情况须提前通知乙方。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权在签署本合同后，对标的物进行必要的验收，包括但不限于房屋的质量、面积、设施等。
3.2.2 乙方应按本合同约定按时支付购房款项，逾期支付的，甲方有权要求乙方按未支付款项每日千分之_________支付违约金。
3.2.3 乙方在房屋交付后，需承担房屋的管理费用及其他相关费用。
3.2.4 乙方须按照国家和当地政府的规定使用及管理该房产，不得进行违法活动。

第四条 产权过户
4.1 甲方应在乙方支付完购房款后_______日内，完成本合同标的物的合法产权过户手续。
4.2 甲方应负责提供所有必要的文件和配合乙方办理过户事宜，若需缴纳任何税费，由乙方支付。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按合同约定时间交房，乙方有权要求甲方支付已支付购房款项_____%的违约金。
5.2 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并保留要求乙方支付违约金的权利，违约金为未支付购房款项_____%。
5.3 由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行时，双方不承担违约责任，但须及时通知对方情况，并双方协商解决方案。

第六条 其他约定
6.1 双方如需变更或解除本合同，应以书面形式达成一致。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等效力。
6.3 本合同一式两份，自双方签字之日起生效，各执一份，具有同等法律效力。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应依合同约定履行各自的义务。
7.2 本合同的有效期为_______年，期满后双方如继续合作，应另行协商签署新合同。

（以下无正文）

甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日